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Calle Prudencio Álvaro, 8 Local commercial 218 m² 310 000 € À vendre Ciudad Lineal, Madrid 28027

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Très spacieux et polyvalent
Zone consolidée à côté de la rue Alcalá

Bon état de conservation
De bonnes communications

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	959 m²	Surface type par étage	192 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Année de construction	1964
Classe d’immeuble	C	Surface du lot	0,02 ha
Étages	5

Surface totale de l’immeuble	959 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble	C
Étages	5
Surface type par étage	192 m²
Année de construction	1964
Surface du lot	0,02 ha

Ligne d’autobus

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Proche transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Lot Puerta A

Surface du lot	218 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	310 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 422,34 €

Surface du lot	218 m²
Prix	310 000 €
Prix par m²	1 422,34 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

NOTES SUR LA VENTE

Amplio local a pie de calle.
Tiene una superficie bruta de 218 m2, de los cuales 202 m2 son útiles.
El local ha sido utilizado recientemente como oficina, por lo que cuenta con despachos modulares, pero en caso necesario se puede dejar diáfano retirando fácilmente las divisiones.
Dispone de dos puertas de acceso (una frontal para el público y acceso normal y la otra como salida de emergencia), aire acondicionado con bomba de frío - calor que cuenta con 7 splits, tres aseos (masculino, femenino y otro en despacho de Dirección), cuarto de baño, falso techo con iluminación LED empotrada, suelo técnico con cableado eléctrico, voz y datos, almacén, office y cierre metálico exterior de seguridad.
Está en muy buen estado de conservación y ofrece múltiples posibilidades de implantación, especialmente oficina, clínica o gimnasio.
El edificio en que se encuentra ha pasado la Inspección Técnica, encontrándose actualizado con todas las modificaciones pertinentes ya realizadas y, por lo tanto, no hay ninguna derrama de la comunidad pendiente.
Se encuentra ubicado en una zona consolidada, con alta densidad poblacional y muy bien comunicada. En un radio de 600 metros tiene disponibles las paradas de metro Pueblo Nuevo (línea 7), Quintana (línea 5) y Pueblo Nuevo (líneas 5 y 7).