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Zoco La Poveda Calle Portal de Belén, 35 Local commercial 35 m² À louer Arganda del Rey, Madrid 28500
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace adapté aux bureaux ou aux locaux commerciaux
- Parfaitement desservi par les transports en commun
- Bon état de conservation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 35 m² | Négociable | 120,00 € /m²/an + Taxes 10,00 € /m²/mois + Taxes 4 200 € /an + Taxes 350,00 € /mois + Taxes |
35 Calle Portal de Belén - RDC
Local comercial en venta o alquiler con opción a compra situado en el centro comercial de El Zoco La Poveda. Se encuentra ubicado frente de la estación de metro de La Poveda (línea 9) con fácil acceso desde la carretera M-300. El local dispone de 35 m2 distribuidos en una sola planta de manera diáfana con un pequeño cuartito y un lavabo. Cuenta con salida de humos y escaparate que aporta luminosidad al interior del inmueble. El local es casi cuadrado, por lo que es un espacio versátil, apto para cualquier actividad comercial o de gestión. Respecto a la ubicación, se encuentra rodeado de todo tipo de comercios, tales como, tienda ecológica, bar, peluquería, academia de idiomas, despacho de abogados etc. Justo enfrente se encuentra la parada de metro y varios autobuses.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Charges incluses dans le loyer
- Lumière naturelle
- Disposition open space
- Espace adapté aux bureaux ou aux locaux commerciaux
- Bon état de conservation
- Parfaitement desservi par les transports en commun
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Avancia Gestion Deportiva Y Servicios
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- Construcciones Reformas Y Proyectos Carretero...
- Automobile
- 1
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- Iberica De Cogeneracion Solar
- Automobile
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- Imagina Estudio Lopez Yague
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Avancia Gestion Deportiva Y Servicios | - | 1 | - |
| Construcciones Reformas Y Proyectos Carretero... | Automobile | 1 | - |
| Iberica De Cogeneracion Solar | Automobile | 1 | - |
| Imagina Estudio Lopez Yague | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 35 m² | Surface commerciale utile | 3 067 m² |
| Type de centre | Parc de commerce de détail | Surface totale du terrain | 0,13 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 35 m² |
| Type de centre | Parc de commerce de détail |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 3 067 m² |
| Surface totale du terrain | 0,13 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial Zoco La Poveda, situé à quelques mètres du métro La Poveda, de l'autoroute M-300 et à proximité de l'école publique Federico García Lorca, de l'école publique Antonio Machado et de l'I.E.S. La Poveda.
- Métro
- Proche transports en commun
- Salle de bain privée
Présenté par
Société non fournie
Zoco La Poveda | Calle Portal de Belén, 35
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