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Calle Pelícano, 29 Local commercial 285 m² 285 000 € À vendre Carabanchel, Madrid 28025

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Possibilité de changer d'utilisation pour le logement
Idéal pour les supermarchés, les ateliers, les centres éducatifs ou sportifs, les entrepôts, etc.

Accessible aux véhicules et d'une hauteur libre de 3 mètres

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	657 m²	Surface type par étage	131 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Année de construction	1959
Classe d’immeuble	C	Surface du lot	0,03 ha
Étages	5

Surface totale de l’immeuble	657 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble	C
Étages	5
Surface type par étage	131 m²
Année de construction	1959
Surface du lot	0,03 ha

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Proche transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	285 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	285 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 000,23 €

Surface du lot	285 m²
Prix	285 000 €
Prix par m²	1 000,23 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

NOTES SUR LA VENTE

Venta de local comercial de 285 m2 con posibilidad de cambio de uso a vivienda situado en el barrio Abrantes.
Excelente ubicación y visibilidad en una calle de paso del distrito Carabanchel. Zona consolidada a 500 metros de la estación de metro de Abrantes, a 900 metros de plaza Elíptica y 450 metros del parque de la Emperatriz María de Austria.
El espacio se compone de una local con nave equipada con entrada para vehículos. El local tiene 48 m2 en planta calle y alberga en su interior una zona de atención de 18 m2, una oficina de 18 m2, un despacho privado de 8 m2 y un cuarto de baño. Está equipado con un escaparate acristalado de 3 metros con cierre de persiana de seguridad.
La nave tiene una superficie de 237 m2y es accesible para mediante un paso propio de 3 metros de ancho. Cuenta con una altura libre de 3 metros hasta el falso techo
Incluye también un espacio abuhardillado o almacén con una altura aprox. de 1,50 metros.
Dadas sus características, es ideal para una amplia variedad de negocios: supermercados, bazares, talleres, centros para actividades deportivas, centros educativos, trasteros, etc.
En caso de cambio de uso, la superficie se podría ampliar sumando 120 m2 adicionales de la vivienda que se encuentra en la primera planta de la finca.