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Calle Marqués de Urquijo, 33 Local commercial 151 m² 499 000 € À vendre Moncloa - Aravaca, Madrid 28008
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- A 2 minutos del metro Arguelles
- Zona céntrica de elevado tránsito.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Finca residencial de 1.667 m2 distribuidos en seis plantas sobre rasante construida en 1930. Zona residencial transitada a dos minutos del metro Arguelles y rodeada de todo tipo de servicios y comercios.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 667 m² | Étages | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 278 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1930 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 1 667 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 6 |
| Surface type par étage | 278 m² |
| Année de construction | 1930 |
| Surface du lot | 0 ha |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Ascenseur
- Salle de bain privée
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 151 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 499 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 305,35 € |
| Surface du lot | 151 m² |
| Prix | 499 000 € |
| Prix par m² | 3 305,35 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Local de 151 m2 distribuido en una planta con siete estancias. El espacio cuenta con una tienda totalmente reformada con recepción y mostrador, trastienda abierta y otra cerrada también reformadas, un baño con ventilación y luz natural, sala de estar con acceso a patio y tres amplios dormitorios igualmente luminosos y ventilados.
NOTES SUR LA VENTE
Venta de local situado en pleno centro con posibilidad de cambio de uso
Opción de subrogación al contrato de arrendamiento vigente o compra directa sin inquilino.
Ubicación en una de las zonas más transitadas de la ciudad, en una calle con alto tránsito peatonal y a tan solo dos minutos caminando del metro de Argüelles. Está rodeado de todo tipo de servicios, como hospitales, centros de salud, instalaciones deportivas, comercios, parques, zonas de ocio y restauración.
El local se distribuye en siete estancias y cuenta con la posibilidad de adaptarse y reconvertirse a un uso residencial o profesional.
Actualmente alberga una tienda completamente reformada que cuenta con una zona de recepción y mostrador. Dispone de una trastienda abierta conectada al área principal y otra trastienda cerrada, ambas reformadas. Incluye un baño con ventilación y entrada de luz natural, una sala de estar con acceso directo a un patio interior, y tres dormitorios muy amplios, todos ellos con luz natural y buena ventilación.
El local está equipado con sistema de alarma, puerta de seguridad y aire acondicionado. Sus espacios están preparados para adaptarse a múltiples actividades y usos, siendo en la actualidad una óptica en funcionamiento. Los techos altos aportan amplitud y luminosidad a todas las estancias.
Dispone de un excelente acceso a transporte público y conexiones directas con las principales vías de entrada y salida de la ciudad. Además, cuenta con una amplia oferta educativa en las inmediaciones, lo que convierte a este local en una oportunidad única tanto para uso comercial como residencial o profesional.
Présenté par
Calle Marqués de Urquijo, 33
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