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Calle Manacor, 3 Local commercial 95 m² 95 000 € À vendre Humanes de Madrid, Madrid 28970

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Zone résidentielle consolidée
De bonnes communications

De multiples possibilités

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Propriété située dans la municipalité de Humanes de Madrid. Il est situé à proximité du centre de santé et d'un bar, il y a donc une bonne circulation.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	10 691 m²	Surface type par étage	1 782 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Année de construction	2003
Sous-type de bien	Appartement	Surface du lot	0,39 ha
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²
Étages	6

Surface totale de l’immeuble	10 691 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	6
Surface type par étage	1 782 m²
Année de construction	2003
Surface du lot	0,39 ha
Ratio de stationnement	0,09/1 000 m²

Ligne d’autobus

Lumière naturelle

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Proche transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Lot Puerta 04, Esc. 1

Surface du lot	95 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	95 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 001,54 €

Surface du lot	95 m²
Prix	95 000 €
Prix par m²	1 001,54 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

NOTES SUR LA VENTE

Ref.: PERE-005511

Local comercial en el centro de Humanes de Madrid. Situado en zona de tránsito residencial y con mucha visibilidad.
El local tiene una superficie 94,87 m2 construidos y cerca de 85 m2 útiles.
Consta de una amplia zona central de unos 10 x 7 metros, una habitación, un pequeño almacén y dos baños.
La última actividad ha sido un centro de estética. No es valido para el cambio de uso a vivienda.
Necesita reforma integral y se vende a cuerpo cierto, libre de cargas y al día de impuestos.

Fiscalidad de la venta:
- Autónomos o mercantiles, por ISP (Inversión de Sujeto Pasivo, IVA). Tributación del 1-5% de AJD (Actos Jurídicos Documentados).
- Personas Físicas, por ITP al 6%. Se sumará al precio de compra el gasto de IVA que pagó el fondo de inversión a la compra. Cuantía a consultar.
- Personas Físicas dados de alta en el modelo 037 quedan exentos de abonar el gasto de IVA.