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Calle Laguna Dalga, 32 C Industriel/Logistique 471 m² 400 000 € À vendre Villaverde, Madrid 28021

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Incluye 5 plazas de aparcamiento en superficie
Zona industrial consolidada muy bien comunicada

En perfecto estado de conservación y equipada con un amplio portón

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	16 353 m²	Surface type par étage	8 176 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)	Année de construction	2007
Sous-type de bien	Entrepôt	Surface du lot	2 ha
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,08/1 000 m²
Étages	2

Surface totale de l’immeuble	16 353 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Étages	2
Surface type par étage	8 176 m²
Année de construction	2007
Surface du lot	2 ha
Ratio de stationnement	0,08/1 000 m²

Éclairage encastré

Salle de bain privée

1 LOT DISPONIBLE

Lot Puerta 05

Surface du lot	471 m²	Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Prix	400 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	849,39 €	Nb de places de stationnement	5

Surface du lot	471 m²
Prix	400 000 €
Prix par m²	849,39 €
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement	5

NOTES SUR LA VENTE

Venta de nave de 471 m2 situada en el Polígono Industrial La Resina, en Villaverde.
Ubicación en una zona industrial consolidada que ofrece diversos servicios como bancos, hoteles, bares, restaurantes, etc., con fácil acceso a la M-45, A-4 y A-42. Es accesible asimismo por transporte público mediante autobús y cercanías (dos estaciones próximas).
La superficie total construida de 471 m2 se distribuye en una planta baja y primera, conectadas por una escalera interior. La planta baja de 341,80 m² construidos y la planta primera de 7,94 m se destinan a industrial. El resto de la superficie de la planta primera de 64,18 m2 se destina a oficinas, con un uso funcional y legal vinculado al uso industrial.
La nave dispone de un amplio portón para la entrada de vehículos y cuenta con cinco plazas de aparcamiento en superficie (números 72, 73, 74, 85 y 86), muy prácticas tanto para los empleados como para clientes y proveedores.
Actualmente, la nave se encuentra en pleno funcionamiento y en perfecto estado de conservación.
La tasa de basuras en 2024 ascendió a 116,82 €, mientras que el coste mensual de la comunidad de propietarios es de 290,79 €.