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JV40 Calle Josefa Valcárcel, 40 Bureau 1 066 – 4 264 m² Immeuble 4 étoiles À louer San Blas - Canillejas, Madrid 28027
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand immeuble de bureaux exclusif
- Très bien connecté
- Dans un environnement commercial consolidé
- À côté de l'IFEMA
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Charges non incluses dans le loyer : 52 575 € /an
- Disposition open space
- Taxes non incluses dans le loyer : 23 537 € /an
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 264 m² d’espace adjacent
- Charges non incluses dans le loyer : 52 575 € /an
- Disposition open space
- Taxes non incluses dans le loyer : 23 537 € /an
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 264 m² d’espace adjacent
Exclusivo edificio de oficinas situado en la calle Josefa Valcárcel dando fachada a la N-2, perteneciente al distrito municipal de Barajas, en la Comunidad de Madrid. Las oficinas disponibles cuentan con falso techo con luminarias empotradas, suelo técnico para cableado de voz y datos, aire acondicionado sectorizado por medias plantas, ventanas de doble acristalamiento tipo Climalit, núcleo de aseos comunes por planta. Es posible modular el espacio interior. Gracias a la fachada totalmente acristalada el espacio interior goza de mucha luminosidad interior. El edificio dispone de vigilancia 24 h. Dentro de las características de su ubicación, hay que destacar que se encuentra en una de las zonas empresariales más consolidadas, donde podemos encontrar una gran diversidad de empresas, predominando las correspondientes al sector farmacéutico, tecnológico, comunicación y aviación civil. El entorno donde se localiza permite disfrutar de una amplia variedad de servicios. Cuenta con excelentes comunicaciones tanto por transporte público como privado, diversidad de restaurantes, dos hoteles (Hotel Meliá Avenida de América, Hotel Puerta América), dos centros comerciales (Centro Comercial Arturo Soria Plaza y Corte Inglés Campo de las Naciones) Por último, hay que mencionar la cercanía del recinto ferial (IFEMA), donde a lo largo del año se concentran las exposiciones y eventos más importantes de los diferentes sectores, tanto a nivel nacional como internacional.
- Charges non incluses dans le loyer : 52 575 € /an
- Disposition open space
- Système de sécurité
- Plafond apparent
- Taxes non incluses dans le loyer : 23 537 € /an
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 264 m² d’espace adjacent
- Plancher surélevé
- Toilettes dans les parties communes
- Charges non incluses dans le loyer : 52 575 € /an
- Disposition open space
- Taxes non incluses dans le loyer : 23 537 € /an
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 264 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage | 1 066 m² | Négociable | 174,00 € /m²/an EXCL 14,50 € /m²/mois EXCL 185 484 € /an EXCL 15 457 € /mois EXCL | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage | 1 066 m² | Négociable | 168,00 € /m²/an EXCL 14,00 € /m²/mois EXCL 179 088 € /an EXCL 14 924 € /mois EXCL | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 5e étage | 1 066 m² | Négociable | 168,00 € /m²/an EXCL 14,00 € /m²/mois EXCL 179 088 € /an EXCL 14 924 € /mois EXCL | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 6e étage | 1 066 m² | Négociable | 168,00 € /m²/an EXCL 14,00 € /m²/mois EXCL 179 088 € /an EXCL 14 924 € /mois EXCL | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 1 066 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 174,00 € /m²/an EXCL 14,50 € /m²/mois EXCL 185 484 € /an EXCL 15 457 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 1 066 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 168,00 € /m²/an EXCL 14,00 € /m²/mois EXCL 179 088 € /an EXCL 14 924 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 1 066 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
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| 168,00 € /m²/an EXCL 14,00 € /m²/mois EXCL 179 088 € /an EXCL 14 924 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 1 066 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 168,00 € /m²/an EXCL 14,00 € /m²/mois EXCL 179 088 € /an EXCL 14 924 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface | 1 066 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
174,00 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer : 52 575 € /an
- Taxes non incluses dans le loyer : 23 537 € /an
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 264 m² d’espace adjacent
4e étage
| Surface | 1 066 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
168,00 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer : 52 575 € /an
- Taxes non incluses dans le loyer : 23 537 € /an
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 264 m² d’espace adjacent
5e étage
| Surface | 1 066 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
168,00 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Exclusivo edificio de oficinas situado en la calle Josefa Valcárcel dando fachada a la N-2, perteneciente al distrito municipal de Barajas, en la Comunidad de Madrid. Las oficinas disponibles cuentan con falso techo con luminarias empotradas, suelo técnico para cableado de voz y datos, aire acondicionado sectorizado por medias plantas, ventanas de doble acristalamiento tipo Climalit, núcleo de aseos comunes por planta. Es posible modular el espacio interior. Gracias a la fachada totalmente acristalada el espacio interior goza de mucha luminosidad interior. El edificio dispone de vigilancia 24 h. Dentro de las características de su ubicación, hay que destacar que se encuentra en una de las zonas empresariales más consolidadas, donde podemos encontrar una gran diversidad de empresas, predominando las correspondientes al sector farmacéutico, tecnológico, comunicación y aviación civil. El entorno donde se localiza permite disfrutar de una amplia variedad de servicios. Cuenta con excelentes comunicaciones tanto por transporte público como privado, diversidad de restaurantes, dos hoteles (Hotel Meliá Avenida de América, Hotel Puerta América), dos centros comerciales (Centro Comercial Arturo Soria Plaza y Corte Inglés Campo de las Naciones) Por último, hay que mencionar la cercanía del recinto ferial (IFEMA), donde a lo largo del año se concentran las exposiciones y eventos más importantes de los diferentes sectores, tanto a nivel nacional como internacional.
- Charges non incluses dans le loyer : 52 575 € /an
- Taxes non incluses dans le loyer : 23 537 € /an
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 264 m² d’espace adjacent
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond apparent
- Toilettes dans les parties communes
6e étage
| Surface | 1 066 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
168,00 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer : 52 575 € /an
- Taxes non incluses dans le loyer : 23 537 € /an
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 264 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment est situé dans la rue Josefa Valcárcel, numéro 40, face à la route A2, appartenant au district municipal de Barajas, dans la Communauté de Madrid. Parmi les caractéristiques de son emplacement, il convient de noter qu'il se trouve dans l'un des secteurs d'activité les plus consolidés, où l'on trouve une grande variété d'entreprises, avec la prédominance de celles correspondant aux secteurs pharmaceutique, technologique, de la communication et de l'aviation civile. L'environnement dans lequel il se trouve vous permet de bénéficier d'une grande variété de services. Il est très bien desservi par les transports publics et privés, dispose d'une variété de restaurants, de deux hôtels (hôtel Meliá Avenida de América, hôtel Puerta América), de deux centres commerciaux (Arturo Soria Plaza et centre commercial Corte Inglés Campo de las Naciones) Enfin, il faut mentionner la proximité du parc des expositions (IFEMA), où se concentrent tout au long de l'année les expositions et événements les plus importants des différents secteurs, tant au niveau national qu'international.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Proche transports en commun
- Portier
- Accessible fauteuils roulants
- Ascenseur
- Fenêtres à double vitrage
- Salle de bain privée
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
JV40 | Calle Josefa Valcárcel, 40
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