Tripark B y C Calle Jacinto Benavente, 2 Bureau 237 – 15 598 m² À louer Las Rozas de Madrid, Madrid 28230

Les bâtiments B et C du campus Tripark sont deux bâtiments exclusifs situés dans le parc d'affaires de Las Rozas, l'une des zones de bureaux les plus consolidées de la Communauté de Madrid, où sont déjà implantées certaines des entreprises les plus prestigieuses du pays. Le campus d'affaires dont ils font partie a été construit en 2009 et se distingue par son excellent design, la haute qualité des détails et la flexibilité de ses espaces. Les bâtiments se composent, sur leur surface hors sol, d'un rez-de-chaussée plus trois niveaux de hauteur et, profitant de l'inégalité du terrain, d'un demi-étage supplémentaire de bureaux situé au niveau de la rue. Ce rez-de-chaussée communique avec les patios paysagers qui existent entre les blocs pour garantir la luminosité. Le complexe dispose de 1 130 places de parking (968 places intérieures à 80 €/place/mois et 162 places de parking extérieures à 60 €/place/mois), et un accès séparé depuis la rue dans chaque bâtiment, avec une communication verticale directe par des ascenseurs et des escaliers menant à tous les étages par des ascenseurs, des chariots élévateurs et des escaliers. En outre, il dispose d'un service de sécurité 24h/24, d'espaces verts, d'un service de conciergerie et d'un service de nettoyage et d'entretien pour les espaces communs. Les bureaux ont une conception architecturale fonctionnelle et de haute qualité, avec des niveaux élevés de lumière naturelle. Parmi les autres caractéristiques techniques, ils disposent d'un système de détection et d'extinction d'incendie, d'un système de climatisation indépendant VRV à trois tubes et d'un plancher technique surélevé pour l'installation du câblage. En ce qui concerne l'efficacité énergétique, le complexe est le premier bâtiment en Espagne certifié Leed Gold. Ce certificat n'est accessible qu'aux bâtiments qui prennent soin de chaque détail environnemental, réduisent les coûts et augmentent la productivité. Tripark Las Rozas a été le premier complexe de bureaux d'entreprise en Espagne à obtenir cette accréditation par le Green Building Council des États-Unis. Le tout est complété par 360 panneaux photovoltaïques et 10 panneaux solaires dans chaque bâtiment. Le complexe est situé dans l'une des rues principales du parc d'affaires de Las Rozas, très bien desservi par les transports privés, avec un accès rapide et facile depuis l'A-6 et la M-50. En ce qui concerne les transports publics, il se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare de banlieue (lignes C3, C8 et C10) et à proximité des arrêts de bus interurbains et urbains (lignes 628, 629 et N903 toutes les 15 minutes depuis Moncloa, lignes 633 et 683 pour Majadahonda et ligne locale 2 pour Las Rozas). Dans les environs, vous trouverez d'importants centres commerciaux tels que Las Rozas Village, Heron City de las Rozas, El Palmeral, Factory las Rozas et Carrefour el Pinar de Las Rozas. En outre, vous pourrez profiter d'une grande variété de restaurants traditionnels ou néo-restaurants, de loisirs, d'institutions bancaires, de commerces et de services tels que le centre sportif municipal Dehesa de NavalCarbón, la salle de sport Virgin Active et l'hôtel Campanile. En ce qui concerne les conditions économiques, la propriété nécessite un contrat avec une durée de location minimale de 3 ans, avec un délai de grâce de 3 mois. De plus, dans le cas de la sous-traitance de plusieurs modules, les conditions seraient plus avantageuses. Consultez le tableau disponible dans la documentation ci-jointe.