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Calle General Moscardó Guzmán, 57 Local commercial 45 m² À louer Guadalajara, Guadalajara 19004
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Local dans un centre commercial
- Bonne visibilité
- Situé près du centre de Guadalajara
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC, bureau Puerta 17 | 45 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
57 Calle General Moscardó Guzmán - RDC – Bureau Puerta 17
Venta y alquiler local comercial de 45 m2 disponible en galería comercial. Se trata de un local en planta calle, distribuido en un espacio principal con trastero y aseo con vestuario. Cuenta con techos altos, suelo de baldosa y un amplio escaparate que aporta abundante luz natural. En el pasado fue peluquería, por lo que cuenta con tomas de agua y desagüe para el desarrollo de dicha actividad. En la actualidad es un taller y estaría preparado para comenzar esta actividad inmediatamente. El inmueble se encuentra ubicado en el centro de Guadalajara, a 5 minutos de la plaza mayor, en zona residencial consolidada, con todos los servicios en la zona, buenas comunicaciones por transporte público y próximo al campus de Guadalajara de la Universidad de Alcalá de Henares.
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Local dans un centre commercial
- Situé près du centre de Guadalajara
- Bonne visibilité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CALLE GENERAL MOSCARDÓ GUZMÁN, 57, GUADALAJARA, GUA 19004
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Quimet Peluqueros
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Quimet Peluqueros | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 45 m² | Surface commerciale utile | 1 009 m² |
| Type de centre | Centre urbain | Surface totale du terrain | 0,15 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1975 |
| Espace total disponible | 45 m² |
| Type de centre | Centre urbain |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 009 m² |
| Surface totale du terrain | 0,15 ha |
| Année de construction | 1975 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
Calle General Moscardó Guzmán, 57
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