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Calle Felipe Solano Antelo, 8 Local commercial 51 m² À louer Guadalajara, Guadalajara 19002
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un espace polyvalent avec des possibilités
- Zone commerciale très fréquentée
- Visibilité et exposition exceptionnelles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC, bureau Puerta B, Bloque 10 | 51 m² | Négociable | 152,94 € /m²/an INCL 12,75 € /m²/mois INCL 7 800 € /an INCL 650,00 € /mois INCL |
8 Calle Felipe Solano Antelo - RDC – Bureau Puerta B, Bloque 10
Local comercial en esquina, de 51 m2 construidos, en la calle de Felipe Solano Antelo, 8, en la zona de Plan Sur - Amistad, en Guadalajara capital. Su superficie se distribuye en una planta, con aseo y cuenta con dos escaparates, así como una gran visibilidad al contar con 3 metros lineales de fachada, ofreciendo gran exposición. Asimismo, está dotado con un sistema de climatización mediante bomba de frío y calor, y con cierre metálico de seguridad. Espacio versátil con posibilidad de implantar cualquier tipo de negocio, incluso los relacionados con la hostelería. Ultima actividad ha sido la de pescadería. El local comercial incluye maquinaria y accesorios como: - Dos máquinas de hielo de la marca “Fricavent” de 450 kg/día. - Refrigerada por agua y otra por aire. - Cámara de frescos. - Habitáculo para congelado. - Humificador de agua. - Iluminación con línea de luces LED individuales de la marca “Luzco” y línea de fluorescentes. - Expositor de acero inoxidable. - Dos mesas de trabajo inoxidables con pilas y grifos. - Estanterías de acero inoxidable. - Dos básculas marca “Dina” nuevas. - Arcón vitrina. - Armario para máquina de hielo. Ubicado en una de las mejores zonas comerciales de Guadalajara, con afluencia peatonal de alta intensidad.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Disposition open space
- Un espace polyvalent avec des possibilités
- Visibilité et exposition exceptionnelles
- Zone commerciale très fréquentée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 51 m² | Surface commerciale utile | 1 607 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 0,08 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1980 |
| Espace total disponible | 51 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 607 m² |
| Surface totale du terrain | 0,08 ha |
| Année de construction | 1980 |
CARACTÉRISTIQUES
- Lumière naturelle
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Calle Felipe Solano Antelo, 8
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