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Calle Del Real, 39 Local commercial 70 m² À louer Colmenar Viejo, Madrid 28770
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente situation centrale
- Endroit très lumineux
- Trafic piétonnier élevé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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-
LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC, bureau Puerta 03, Esc. 1 | 70 m² | Négociable | 102,86 € /m²/an INCL 8,57 € /m²/mois INCL 7 200 € /an INCL 600,00 € /mois INCL |
RDC, bureau Puerta 03, Esc. 1
Local comercial en alquiler o venta en el centro urbano de Colmenar Viejo, concretamente en la calle Real, dentro de un entorno residencial y comercial muy consolidado con un gran tránsito peatonal. Cuenta con buenas comunicaciones y cercanía a transporte público, colegios, tiendas, restaurantes y todo tipo de servicios. Necesitaría reforma. Dispone de una superficie de 70 m2 distribuidos de forma diáfana en la planta calle de un edificio residencial, con un amplio escaparate exterior, que aporta gran luminosidad a la superficie, haciéndola muy visible para los viandantes. Por sus características técnicas, el inmueble permite múltiples posibilidades en la implantación de cualquier actividad comercial u oficina, quedando excluida la opción de hostelería.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Partiellement aménagé comme une supérette
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Principalement open space
- Excellente situation centrale
- Trafic piétonnier élevé
- Endroit très lumineux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Berkano Systems
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- Sambatel Consulting
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- Zona On Line
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Berkano Systems | - | 1 | - |
| Sambatel Consulting | - | 1 | - |
| Zona On Line | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 70 m² | Surface commerciale utile | 1 434 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 70 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 434 m² |
| Année de construction | 1989 |
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Calle Del Real, 39
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