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Calle Del Arroyo De Las Pilillas, 16 Local commercial 30 – 60 m² À louer Moratalaz, Madrid 28030
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Marché animé et animé
- Excellent emplacement dans un centre commercial
- Zone bien desservie
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 30 m² | Négociable | 160,00 € /m²/an + Charges 13,33 € /m²/mois + Charges 4 800 € /an + Charges 400,00 € /mois + Charges | |||
| RDC | 30 m² | Négociable | 160,00 € /m²/an + Charges 13,33 € /m²/mois + Charges 4 800 € /an + Charges 400,00 € /mois + Charges |
16 Calle Del Arroyo De Las Pilillas - RDC
Locales disponibles en alquiler en Galerías Efe. Este centro cuenta con unas galerías comerciales situadas en la planta baja y un Mercadona en la parte superior. Ubicación en pleno centro de Moratalaz, muy cerca de la Plaza del Encuentro. Se trata de un mercado muy transitado, que disfruta de mucha actividad. Quedan 3 locales adicionales disponibles en régimen de alquiler con tamaños aproximados de 30 m2. El precio de dichos locales varía entre los 400€ a los 500€ mensuales. Es ideal para montar negocios tipo frutería, panadería, pescadería, etc. Zona bien comunicada con diversas líneas de autobús a escasos metros.
- Charges non incluses dans le loyer
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 60 m² d’espace adjacent
- Système de sécurité
- Principalement open space
- Marché animé et animé
- Zone bien desservie
- Excellent emplacement dans un centre commercial
16 Calle Del Arroyo De Las Pilillas - RDC
Local situado en Galerías Efe. Este centro cuenta con unas galerías comerciales en la planta baja y un Mercadona en la parte superior. Se sitúan en pleno centro de Moratalaz, muy cerca de la plaza del encuentro. Es un mercado que es muy transitado y dispone de mucha vida. Quedan 4 locales adicionales disponibles en régimen de alquiler a parte de este mismo, abarcan desde los 29 m2 hasta los 70 m2. El precio varía desde los 400€ a los 500€. Es ideal para montar negocios tipo frutería, panadería, pescadería etc.
- Charges non incluses dans le loyer
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 60 m² d’espace adjacent
- Système de sécurité
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Mercadona
- Supermarché
- 1 071
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Mercadona | Supermarché | 1 071 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 60 m² | Surface commerciale utile | 4 523 m² |
| Type de centre | Centre urbain | Surface totale du terrain | 0,18 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2015 |
| Espace total disponible | 60 m² |
| Type de centre | Centre urbain |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 4 523 m² |
| Surface totale du terrain | 0,18 ha |
| Année de construction | 2015 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Proche transports en commun
- Lumière naturelle
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
Calle Del Arroyo De Las Pilillas, 16
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