Edificio One Ágora Calle De Serrano Galvache, 26 Bureau 689 – 29 064 m² Immeuble 5 étoiles À louer Ciudad Lineal, Madrid 28033

ONE AGORA est un immeuble de bureaux exclusif situé dans le quartier d'affaires de Chamartín, le nouveau centre d'activités commerciales du nord, Madrid Nuevo Norte. Un actif qui a été rénové pour devenir un espace de travail capable de diriger l'avenir de l'entreprise à Madrid. Il s'agit d'un bâtiment indépendant moderne avec 4 façades baignées de lumière naturelle et 31 764 m2 de surface locative totale. Cette zone est répartie sur 16 étages (accès + jardin + 13 + grenier). En ce qui concerne le stationnement, il dispose d'un parking de 450 places, dont 40 pour les véhicules électriques. ONE AGORA a été rénové pour donner vie à une nouvelle génération d'immeubles de bureaux. La nouvelle performance conserve la façade d'origine, mais le changement structurel est pertinent, car il permet d'obtenir des espaces ouverts et diaphanes qui offrent flexibilité et polyvalence. En entrant, le visiteur trouve un grand hall d'entrée représentatif et élégant à double hauteur qui lui confère une personnalité unique. Cet espace confortable, doté d'un espace de réception, dispose d'un grand mur vidéo qui renforce le dynamisme et l'innovation du bâtiment, en offrant un service différencié aux utilisateurs. Un autre élément différenciant est son agora, cet espace se veut un lieu collaboratif où générer de bonnes idées, accroître la créativité et les performances des personnes. En face, il y a un deuxième mur vidéo qui peut être utilisé pour des réunions, des présentations et des événements. L'un des grands avantages de l'agora est de communiquer l'étage d'accès avec le plan du jardin, reliant ainsi la vie de l'espace à la nature. ONE AGORA dispose d'étages de plus de 2 000 m2 répartis du 1er au 14e étage, offrant une vue imprenable sur la ville de Madrid. Tout cela culmine dans le spectaculaire rooftop, un gratte-ciel unique avec 697 m2 d'espaces communs et 342 m2 de terrasse sur le toit où vous pourrez redécouvrir Madrid. Des vues à 360º où vous pourrez profiter des meilleures vues de la ville. Quant aux spécifications techniques des bureaux, ils disposent d'un plancher technique de 15 cm, d'un faux plafond de 40 cm, d'une hauteur libre de 2,57 m., d'un système de climatisation centralisé, d'un système de protection incendie et d'un WC équipé de toilettes indépendantes et PMR. Les services de l'établissement sont complétés par un parking pour vélos, des vestiaires avec douches et casiers, le restaurant ou l'espace polyvalent idéal comme salle de sport, espace bien-être ou pour l'organisation d'événements. Il convient de noter que la réforme de ONE AGORA lui a permis de recevoir les prestigieuses certifications LEED et WELL Core dans sa catégorie Gold pour ses mesures visant à réduire l'impact environnemental, les économies d'énergie ainsi que la santé et le bien-être des locataires. One Ágora possède sa propre application exclusive qui donne accès aux meilleurs services et installations du bâtiment, créant ainsi une communauté. En termes de communications, le bâtiment est très bien desservi par les transports publics et privés. La proximité de la station de métro Bambú et de la gare de Chamartín se distingue, tout en étant très proche de l'axe Castellana. Il bénéficie également d'un accès direct à la M-30, à l'A-1 et à l'aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas. Enfin, il faut souligner l'offre de services mis à la disposition des utilisateurs en raison de l'emplacement stratégique du bâtiment, à côté d'Arturo Soria, dans l'un des quartiers d'affaires les plus importants de la capitale. Il se trouve à proximité des espaces commerciaux, des restaurants et des hôtels.