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Calle De Miguel Arredondo, 7 Local commercial 42 m² 217 000 € À vendre Arganzuela, Madrid 28045

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Espace commercial avec licence de changement d'utilisation
Excellentes communications

Avec accès direct depuis la rue Miguel Arredondo

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 233 m²	Étages	7
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Surface type par étage	176 m²
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction	1953
Classe d’immeuble	C	Surface du lot	0,02 ha

Surface totale de l’immeuble	1 233 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	7
Surface type par étage	176 m²
Année de construction	1953
Surface du lot	0,02 ha

Ligne d’autobus

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Proche transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Lot Puerta 02, Esc. 1

Surface du lot	42 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	217 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	5 167,63 €

Surface du lot	42 m²
Prix	217 000 €
Prix par m²	5 167,63 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

NOTES SUR LA VENTE

Gran oportunidad. Local comercial con licencia para convertir en vivienda en el barrio de Delicias, Madrid.
El local, en pleno barrio de Delicias, cuenta con 41,80 m2 y dispone de la licencia aprobada para cambiar su uso a vivienda.
La distribución pensada para vivienda se proyecta con una distribución con una estancia principal, zona de estar, y una cocina con mesa de comedor integrada. El baño está separado para mayor comodidad.
El espacio cuenta con acceso directo desde la calle Miguel Arredondo. Dispone de ventanas que dan a la vía pública, lo que permite la entrada de luz natural, y con ventana a un patio interior. Además, el baño contará con extractor mecánico para asegurar la ventilación.
Además, se proyecta una puerta blindada de 0,825 m de ancho por 2,03 m de alto, con ventana fija superior y otra ventana abatible en el lateral, para maximizar la entrada de luz y ventilación. Todo sin modificar los vanos originales de la fachada, solo renovando las carpinterías.
Excelente ubicación, a un paso de la estación de metro de Delicias y rodeado de tiendas, colegios, parques y restaurantes.
Ideal para invertir: Zona en auge con mucho potencial de revalorización. Se incluye una plaza de garaje mecanizada en el edificio de la calle de Embajadores, 115.