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Galería Comercial Santa Eugenia Calle De La Virgen De Las Viñas, 16 Local commercial 32 m² À louer Villa de Vallecas, Madrid 28031
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Inclut le transfert d'activité
- Zone offrant une large visibilité
- Boutique de fleurs en activité depuis 26 ans
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 32 m² | Négociable | 300,00 € /m²/an INCL 25,00 € /m²/mois INCL 9 600 € /an INCL 800,00 € /mois INCL |
RDC
Local comercial situado en la calle Virgen de las Viñas, Madrid. Se trata de un espacio que dispone de 32 m2 distribuidos en una planta baja con acceso directo a pie de calle. Se encuentra justo a la entrada del mercado por lo que se beneficia de amplia visibilidad. El local cuenta con amplio escaparate que aporte luminosidad. Tiene zona diáfana, aseo y almacén. Además, dispone de aire acondicionado y se incluye el traspaso de la clientela y de todo el material. Buenas comunicaciones mediante transporte público.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Lumière naturelle
- Principalement open space
- Inclut le transfert d'activité
- Boutique de fleurs en activité depuis 26 ans
- Zone offrant une large visibilité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Borchier Crew
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- Doble A Pamplona
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- Francisco Martin Abad
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- Hermanos Mayoral Martin
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- 1
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- La Linea Producciones 2018
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 1
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- Teocupa-lab
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Borchier Crew | - | 1 | - |
| Doble A Pamplona | - | 1 | - |
| Francisco Martin Abad | - | 1 | - |
| Hermanos Mayoral Martin | - | 1 | - |
| La Linea Producciones 2018 | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | - |
| Teocupa-lab | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 32 m² | Surface commerciale utile | 6 189 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Espace total disponible | 32 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 6 189 m² |
| Année de construction | 1975 |
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Galería Comercial Santa Eugenia | Calle De La Virgen De Las Viñas, 16
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