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Edificio Celes Calle De Juan Ignacio Luca De Tena, 17 360 – 1 622 m² Immeuble 4 étoiles À louer San Blas - Canillejas, Madrid 28027
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bureau uniquement
- Près de l'aéroport de Madrid-Barajas
- Bâtiment entièrement rénové
- Excellentes qualités
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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LOYER
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Magnífico local comercial en edificio exclusivo de oficinas en calle Juan Ignacio Luca de Tena. Ubicado en el edificio Celes, edificio totalmente rehabilitado y que cuenta con grandes inquilinos como Grupo Planeta, Casa del Libro, La Razón, entre otros. La zona cuenta con excelentes comunicaciones, fácil acceso a la A-2, M-30 y M-40, además de buenas comunicaciones por transporte público. El local disponible tiene una superficie de 359,68 m2. Toda la superficie a pie de calle. Anteriormente utilizado como restaurante. Ideal para seguir con la misma actividad. El espacio cuenta con también con amplia terraza cubierta, cerca de 150 m2.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Licence d’activité
- Ideal para negocio de restauración.
- Charges incluses dans le loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
- Plug & Play
- Local en edificio exclusivo de oficinas.
- Con amplia terraza.
- Charges non incluses dans le loyer : 33 895 € /an
- Disposition open space
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Taxes non incluses dans le loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 262 m² d’espace adjacent
- Plafond apparent
- Open space
- Charges non incluses dans le loyer : 44 888 € /an
- Disposition open space
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Taxes non incluses dans le loyer
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 262 m² d’espace adjacent
- Plafond apparent
- Open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 360 m² | Négociable | 265,81 € /m²/an + Taxes 22,15 € /m²/mois + Taxes 95 693 € /an + Taxes 7 974 € /mois + Taxes | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau Módulo A | 543 m² | Négociable | 186,00 € /m²/an EXCL 15,50 € /m²/mois EXCL 100 998 € /an EXCL 8 417 € /mois EXCL | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, bureau Módulo B | 719 m² | Négociable | 186,00 € /m²/an EXCL 15,50 € /m²/mois EXCL 133 734 € /an EXCL 11 145 € /mois EXCL | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 360 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 265,81 € /m²/an + Taxes 22,15 € /m²/mois + Taxes 95 693 € /an + Taxes 7 974 € /mois + Taxes |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau Módulo A
| Surface |
| 543 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 186,00 € /m²/an EXCL 15,50 € /m²/mois EXCL 100 998 € /an EXCL 8 417 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau Módulo B
| Surface |
| 719 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 186,00 € /m²/an EXCL 15,50 € /m²/mois EXCL 133 734 € /an EXCL 11 145 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 360 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
265,81 € /m²/an + Taxes |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Magnífico local comercial en edificio exclusivo de oficinas en calle Juan Ignacio Luca de Tena. Ubicado en el edificio Celes, edificio totalmente rehabilitado y que cuenta con grandes inquilinos como Grupo Planeta, Casa del Libro, La Razón, entre otros. La zona cuenta con excelentes comunicaciones, fácil acceso a la A-2, M-30 y M-40, además de buenas comunicaciones por transporte público. El local disponible tiene una superficie de 359,68 m2. Toda la superficie a pie de calle. Anteriormente utilizado como restaurante. Ideal para seguir con la misma actividad. El espacio cuenta con también con amplia terraza cubierta, cerca de 150 m2.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Licence d’activité
- Local en edificio exclusivo de oficinas.
- Ideal para negocio de restauración.
- Con amplia terraza.
6e étage, bureau Módulo A
| Surface | 543 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
186,00 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer : 33 895 € /an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 262 m² d’espace adjacent
- Plancher surélevé
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Open space
6e étage, bureau Módulo B
| Surface | 719 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
186,00 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer : 44 888 € /an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 262 m² d’espace adjacent
- Plancher surélevé
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Open space
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment Celes est un immeuble de bureaux construit en 2001 selon un projet du cabinet d'architecture Allende Arquitectos. Il a remporté le prix du « Meilleur bâtiment neuf à étage 2001 » décerné par le conseil municipal de Madrid et le prix « Architecture et logement 2003 » de la Communauté de Madrid. Le bâtiment est défini, selon les termes de son architecte, comme un grand exercice d'abstraction où le sentiment d'utiliser une boîte vide prédomine. Parmi ses caractéristiques techniques, citons le toit de l'atrium, le nettoyage de la surface du toit, sans aucune machine saillante, et les treillis de la façade sud. La propriété compte sept étages de bureaux et deux étages souterrains pour un garage. Chacun des étages est organisé avec un noyau d'ascenseurs et d'escaliers et deux modules de bureau distincts. Il va actuellement faire l'objet d'une réforme des espaces communs et des bureaux, d'une réhabilitation complète. Il convient également de noter que le bâtiment rénové portera le label de durabilité énergétique BREEAM. Quant à la hauteur libre, elle est de 2,70 mètres aux étages standard et de 3,20 mètres au rez-de-chaussée.
- Ligne d’autobus
- Centre de fitness
- Food court
- Restaurant
- Système de sécurité
- Proche transports en commun
- Portier
- Réception
- Ascenseur
- Éclairage d’urgence
- Salle de bain privée
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- RDC
- Audiovisual Espanola 2000
- RDC
- Espasa Calpe
- RDC
- Grupo Planeta De Agostini
- RDC
- Planeta Corporacion
- RDC
- Tagus Books
Présenté par
Edificio Celes | Calle De Juan Ignacio Luca De Tena, 17
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