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Mercado de San Fernando Calle De Embajadores, 41 Local commercial 21 m² À louer Centro, Madrid 28012
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emblemático mercado en el barrio de Embajadores.
- Muy próximo al Rastro madrileño.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| 1er étage | 21 m² | Négociable | 206,28 € /m²/an INCL 17,19 € /m²/mois INCL 4 332 € /an INCL 360,99 € /mois INCL |
1er étage
Puesto de comida en el Mercado de San Fernando, un espacio de gran afluencia, especialmente de público joven, tanto nacional como internacional. El puesto está completamente equipado y listo para comenzar a operar de inmediato. Cuenta con una salida de humos de reciente instalación, casi exclusiva dentro del mercado. Dispone de una cocina adecuada para paellas, una freidora, y cámaras de conservación para alimentos y bebidas. El espacio es versátil y se puede adaptar a cualquier tipo de cocina o concepto gastronómico. Además, es ideal para ofrecer servicio de comidas a domicilio y para llevar, así como para que los clientes disfruten en el lugar, ya sea en las 4 mesas privadas del puesto o en la zona habilitada en el mercado para degustaciones. La zona atrae a una gran cantidad de público, especialmente los domingos debido a la cercanía del Rastro. Con una renta muy baja, este negocio ofrece una excelente rentabilidad.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entreposage sécurisé
- Salida de humos de reciente construcción.
- Puesto para servir comidas a domicilio y Takeaway
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Arroces Tribulete
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- Asociacion Cultural Oficina De Urbanismo Social
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- Asociacion Cultural Puesto
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- Asociacion El Mercado De Las Agoras
- Garderie
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- Asociacion Para El Impulso De Las Economias...
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- 1
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- Casi Llena
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- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Arroces Tribulete | - | 1 | - |
| Asociacion Cultural Oficina De Urbanismo Social | - | 1 | - |
| Asociacion Cultural Puesto | - | 1 | - |
| Asociacion El Mercado De Las Agoras | Garderie | 1 | - |
| Asociacion Para El Impulso De Las Economias... | - | 1 | - |
| Casi Llena | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 21 m² | Surface totale du terrain | 0,02 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1944 |
| Surface commerciale utile | 8 148 m² |
| Espace total disponible | 21 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 8 148 m² |
| Surface totale du terrain | 0,02 ha |
| Année de construction | 1944 |
À PROPOS DU BIEN
El mercado de San Fernando es un emblemático inmueble con gran afluencia de público joven y turistas. Se ubica muy próxima al Rastro madrileño, en pleno corazón del barrio Embajadores. Tiene una superficie construida de 8.148 m2 distribuidos en cuatro plantas sobre rasante.
- Ligne d’autobus
- Proche transports en commun
- Ascenseur
- Salle de bain privée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Mercado de San Fernando | Calle De Embajadores, 41
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