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Zanda Vicálvaro - Calle De Columba Industriel/Logistique 654 – 872 m² 781 673 – 1 146 454 €/lot À vendre Vicálvaro, Madrid 28052
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- La zona cuenta con naves y centros logísticos que se han actualizado para responder a las demandas actuales del sector industrial.
- Su ubicación estratégica facilita la conexión con el centro de la capital y con las principales vías de comunicación.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Zanda Vicálvaro es una promoción que consta de 14 naves industriales con oficinas diseñadas para satisfacer las necesidades de pequeñas y medianas empresas que buscan espacios funcionales y versátiles para almacenamiento, logística y producción. Ubicadas en un enclave estratégico, estas naves han sido diseñadas bajo los más altos estándares de calidad y eficiencia energética, garantizando un entorno sostenible y adaptado a las exigencias del sector industrial.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Étages | 1 |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
14 LOTS DISPONIBLES
Lot A1
| Surface du lot | 872 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 1 146 454 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 314,76 € |
| Surface du lot | 872 m² |
| Prix | 1 146 454 € |
| Prix par m² | 1 314,76 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Superficie 672 m2 de almacén con 200 m2 de oficinas.
Altura libre: 9 m.
Instalación paneles solares.
Portón de 4,5 m.
Estructura de hormigón.
Cubierta tipo Deck.
Cerramiento de hormigón.
Instalación eléctrica.
Instalación luminaria LED.
Instalación PCI.
Preinstalación A/C.
Certificado energético A.
Oficinas acondicionadas.
Zonas comunes ajardinadas.
Amplia campa de maniobras.
Vallado perimetral metálico.
NOTES SUR LA VENTE
Ref. MAD-IND-01600
Zanda Vicálvaro es una promoción que consta de 14 naves industriales con oficinas diseñadas para satisfacer las necesidades de pequeñas y medianas empresas que buscan espacios funcionales y versátiles para almacenamiento, logística y producción.
Ubicadas en un enclave estratégico, estas naves han sido diseñadas bajo los más altos estándares de calidad y eficiencia energética, garantizando un entorno sostenible y adaptado a las exigencias del sector industrial.
Las fases del proyecto son comercialización a partir del 2 trimestre de 2025, solicitud de licencia de obras en el 2-3 trimestre 2025, inicio de las obras durante el 4 trimestre 2025 y entrega de naves el 3 trimestre 2026.
Las condiciones económicas son a la reserva un 3 %, 27 % a la firma del contrato, 15% al inicio de las obras y el 55 % restante a la entrega.
Vicálvaro es un distrito consolidado en la zona este de Madrid. Su ubicación estratégica facilita la conexión con el centro de la capital y con las principales vías de comunicación, entre las que destacan las autopistas A-3 y R-3, así como los cinturones M-30, M-40, M-45 y M-50. Esta red viaria resulta especialmente beneficiosa para la distribución y la logística, optimizando el transporte de mercancías y la movilidad empresarial.
La zona cuenta con naves y centros logísticos que se han actualizado para responder a las demandas actuales del sector industrial. El entorno industrial de Vicálvaro se caracteriza por su excelente conectividad, infraestructura moderna y un ecosistema empresarial robusto y dinámico. Estos factores hacen de la zona un lugar idóneo para el desarrollo y la inversión en naves industriales, ofreciendo a los interesados tanto ventajas operativas inmediatas como un potencial de crecimiento a futuro.
Lot A2
| Surface du lot | 872 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 1 042 231 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 195,24 € |
| Surface du lot | 872 m² |
| Prix | 1 042 231 € |
| Prix par m² | 1 195,24 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Superficie 672 m2 de almacén con 200 m2 de oficinas.
Altura libre: 9 m.
Instalación paneles solares.
Portón de 4,5 m.
Estructura de hormigón.
Cubierta tipo Deck.
Cerramiento de hormigón.
Instalación eléctrica.
Instalación luminaria LED.
Instalación PCI.
Preinstalación A/C.
Certificado energético A.
Oficinas acondicionadas.
Zonas comunes ajardinadas.
Amplia campa de maniobras.
Vallado perimetral metálico.
NOTES SUR LA VENTE
Ref. MAD-IND-01600
Zanda Vicálvaro es una promoción que consta de 14 naves industriales con oficinas diseñadas para satisfacer las necesidades de pequeñas y medianas empresas que buscan espacios funcionales y versátiles para almacenamiento, logística y producción.
Ubicadas en un enclave estratégico, estas naves han sido diseñadas bajo los más altos estándares de calidad y eficiencia energética, garantizando un entorno sostenible y adaptado a las exigencias del sector industrial.
Las fases del proyecto son comercialización a partir del 2 trimestre de 2025, solicitud de licencia de obras en el 2-3 trimestre 2025, inicio de las obras durante el 4 trimestre 2025 y entrega de naves el 3 trimestre 2026.
Las condiciones económicas son a la reserva un 3 %, 27 % a la firma del contrato, 15% al inicio de las obras y el 55 % restante a la entrega.
Vicálvaro es un distrito consolidado en la zona este de Madrid. Su ubicación estratégica facilita la conexión con el centro de la capital y con las principales vías de comunicación, entre las que destacan las autopistas A-3 y R-3, así como los cinturones M-30, M-40, M-45 y M-50. Esta red viaria resulta especialmente beneficiosa para la distribución y la logística, optimizando el transporte de mercancías y la movilidad empresarial.
La zona cuenta con naves y centros logísticos que se han actualizado para responder a las demandas actuales del sector industrial. El entorno industrial de Vicálvaro se caracteriza por su excelente conectividad, infraestructura moderna y un ecosistema empresarial robusto y dinámico. Estos factores hacen de la zona un lugar idóneo para el desarrollo y la inversión en naves industriales, ofreciendo a los interesados tanto ventajas operativas inmediatas como un potencial de crecimiento a futuro.
Lot A3
| Surface du lot | 872 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 1 146 454 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 314,76 € |
| Surface du lot | 872 m² |
| Prix | 1 146 454 € |
| Prix par m² | 1 314,76 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Superficie 672 m2 de almacén con 200 m2 de oficinas.
Altura libre: 9 m.
Instalación paneles solares.
Portón de 4,5 m.
Estructura de hormigón.
Cubierta tipo Deck.
Cerramiento de hormigón.
Instalación eléctrica.
Instalación luminaria LED.
Instalación PCI.
Preinstalación A/C.
Certificado energético A.
Oficinas acondicionadas.
Zonas comunes ajardinadas.
Amplia campa de maniobras.
Vallado perimetral metálico.
NOTES SUR LA VENTE
Ref. MAD-IND-01600
Zanda Vicálvaro es una promoción que consta de 14 naves industriales con oficinas diseñadas para satisfacer las necesidades de pequeñas y medianas empresas que buscan espacios funcionales y versátiles para almacenamiento, logística y producción.
Ubicadas en un enclave estratégico, estas naves han sido diseñadas bajo los más altos estándares de calidad y eficiencia energética, garantizando un entorno sostenible y adaptado a las exigencias del sector industrial.
Las fases del proyecto son comercialización a partir del 2 trimestre de 2025, solicitud de licencia de obras en el 2-3 trimestre 2025, inicio de las obras durante el 4 trimestre 2025 y entrega de naves el 3 trimestre 2026.
Las condiciones económicas son a la reserva un 3 %, 27 % a la firma del contrato, 15% al inicio de las obras y el 55 % restante a la entrega.
Vicálvaro es un distrito consolidado en la zona este de Madrid. Su ubicación estratégica facilita la conexión con el centro de la capital y con las principales vías de comunicación, entre las que destacan las autopistas A-3 y R-3, así como los cinturones M-30, M-40, M-45 y M-50. Esta red viaria resulta especialmente beneficiosa para la distribución y la logística, optimizando el transporte de mercancías y la movilidad empresarial.
La zona cuenta con naves y centros logísticos que se han actualizado para responder a las demandas actuales del sector industrial. El entorno industrial de Vicálvaro se caracteriza por su excelente conectividad, infraestructura moderna y un ecosistema empresarial robusto y dinámico. Estos factores hacen de la zona un lugar idóneo para el desarrollo y la inversión en naves industriales, ofreciendo a los interesados tanto ventajas operativas inmediatas como un potencial de crecimiento a futuro.
Lot A4
| Surface du lot | 872 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 1 042 231 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 195,24 € |
| Surface du lot | 872 m² |
| Prix | 1 042 231 € |
| Prix par m² | 1 195,24 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Superficie 672 m2 de almacén con 200 m2 de oficinas.
Altura libre: 9 m.
Instalación paneles solares.
Portón de 4,5 m.
Estructura de hormigón.
Cubierta tipo Deck.
Cerramiento de hormigón.
Instalación eléctrica.
Instalación luminaria LED.
Instalación PCI.
Preinstalación A/C.
Certificado energético A.
Oficinas acondicionadas.
Zonas comunes ajardinadas.
Amplia campa de maniobras.
Vallado perimetral metálico.
NOTES SUR LA VENTE
Ref. MAD-IND-01600
Zanda Vicálvaro es una promoción que consta de 14 naves industriales con oficinas diseñadas para satisfacer las necesidades de pequeñas y medianas empresas que buscan espacios funcionales y versátiles para almacenamiento, logística y producción.
Ubicadas en un enclave estratégico, estas naves han sido diseñadas bajo los más altos estándares de calidad y eficiencia energética, garantizando un entorno sostenible y adaptado a las exigencias del sector industrial.
Las fases del proyecto son comercialización a partir del 2 trimestre de 2025, solicitud de licencia de obras en el 2-3 trimestre 2025, inicio de las obras durante el 4 trimestre 2025 y entrega de naves el 3 trimestre 2026.
Las condiciones económicas son a la reserva un 3 %, 27 % a la firma del contrato, 15% al inicio de las obras y el 55 % restante a la entrega.
Vicálvaro es un distrito consolidado en la zona este de Madrid. Su ubicación estratégica facilita la conexión con el centro de la capital y con las principales vías de comunicación, entre las que destacan las autopistas A-3 y R-3, así como los cinturones M-30, M-40, M-45 y M-50. Esta red viaria resulta especialmente beneficiosa para la distribución y la logística, optimizando el transporte de mercancías y la movilidad empresarial.
La zona cuenta con naves y centros logísticos que se han actualizado para responder a las demandas actuales del sector industrial. El entorno industrial de Vicálvaro se caracteriza por su excelente conectividad, infraestructura moderna y un ecosistema empresarial robusto y dinámico. Estos factores hacen de la zona un lugar idóneo para el desarrollo y la inversión en naves industriales, ofreciendo a los interesados tanto ventajas operativas inmediatas como un potencial de crecimiento a futuro.
Lot A5
| Surface du lot | 872 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 1 146 454 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 314,76 € |
| Surface du lot | 872 m² |
| Prix | 1 146 454 € |
| Prix par m² | 1 314,76 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Superficie 672 m2 de almacén con 200 m2 de oficinas.
Altura libre: 9 m.
Instalación paneles solares.
Portón de 4,5 m.
Estructura de hormigón.
Cubierta tipo Deck.
Cerramiento de hormigón.
Instalación eléctrica.
Instalación luminaria LED.
Instalación PCI.
Preinstalación A/C.
Certificado energético A.
Oficinas acondicionadas.
Zonas comunes ajardinadas.
Amplia campa de maniobras.
Vallado perimetral metálico.
NOTES SUR LA VENTE
Ref. MAD-IND-01600
Zanda Vicálvaro es una promoción que consta de 14 naves industriales con oficinas diseñadas para satisfacer las necesidades de pequeñas y medianas empresas que buscan espacios funcionales y versátiles para almacenamiento, logística y producción.
Ubicadas en un enclave estratégico, estas naves han sido diseñadas bajo los más altos estándares de calidad y eficiencia energética, garantizando un entorno sostenible y adaptado a las exigencias del sector industrial.
Las fases del proyecto son comercialización a partir del 2 trimestre de 2025, solicitud de licencia de obras en el 2-3 trimestre 2025, inicio de las obras durante el 4 trimestre 2025 y entrega de naves el 3 trimestre 2026.
Las condiciones económicas son a la reserva un 3 %, 27 % a la firma del contrato, 15% al inicio de las obras y el 55 % restante a la entrega.
Vicálvaro es un distrito consolidado en la zona este de Madrid. Su ubicación estratégica facilita la conexión con el centro de la capital y con las principales vías de comunicación, entre las que destacan las autopistas A-3 y R-3, así como los cinturones M-30, M-40, M-45 y M-50. Esta red viaria resulta especialmente beneficiosa para la distribución y la logística, optimizando el transporte de mercancías y la movilidad empresarial.
La zona cuenta con naves y centros logísticos que se han actualizado para responder a las demandas actuales del sector industrial. El entorno industrial de Vicálvaro se caracteriza por su excelente conectividad, infraestructura moderna y un ecosistema empresarial robusto y dinámico. Estos factores hacen de la zona un lugar idóneo para el desarrollo y la inversión en naves industriales, ofreciendo a los interesados tanto ventajas operativas inmediatas como un potencial de crecimiento a futuro.
Lot A6
| Surface du lot | 872 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 1 146 454 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 314,76 € |
| Surface du lot | 872 m² |
| Prix | 1 146 454 € |
| Prix par m² | 1 314,76 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Superficie 672 m2 de almacén con 200 m2 de oficinas.
Altura libre: 9 m.
Instalación paneles solares.
Portón de 4,5 m.
Estructura de hormigón.
Cubierta tipo Deck.
Cerramiento de hormigón.
Instalación eléctrica.
Instalación luminaria LED.
Instalación PCI.
Preinstalación A/C.
Certificado energético A.
Oficinas acondicionadas.
Zonas comunes ajardinadas.
Amplia campa de maniobras.
Vallado perimetral metálico.
NOTES SUR LA VENTE
Ref. MAD-IND-01600
Zanda Vicálvaro es una promoción que consta de 14 naves industriales con oficinas diseñadas para satisfacer las necesidades de pequeñas y medianas empresas que buscan espacios funcionales y versátiles para almacenamiento, logística y producción.
Ubicadas en un enclave estratégico, estas naves han sido diseñadas bajo los más altos estándares de calidad y eficiencia energética, garantizando un entorno sostenible y adaptado a las exigencias del sector industrial.
Las fases del proyecto son comercialización a partir del 2 trimestre de 2025, solicitud de licencia de obras en el 2-3 trimestre 2025, inicio de las obras durante el 4 trimestre 2025 y entrega de naves el 3 trimestre 2026.
Las condiciones económicas son a la reserva un 3 %, 27 % a la firma del contrato, 15% al inicio de las obras y el 55 % restante a la entrega.
Vicálvaro es un distrito consolidado en la zona este de Madrid. Su ubicación estratégica facilita la conexión con el centro de la capital y con las principales vías de comunicación, entre las que destacan las autopistas A-3 y R-3, así como los cinturones M-30, M-40, M-45 y M-50. Esta red viaria resulta especialmente beneficiosa para la distribución y la logística, optimizando el transporte de mercancías y la movilidad empresarial.
La zona cuenta con naves y centros logísticos que se han actualizado para responder a las demandas actuales del sector industrial. El entorno industrial de Vicálvaro se caracteriza por su excelente conectividad, infraestructura moderna y un ecosistema empresarial robusto y dinámico. Estos factores hacen de la zona un lugar idóneo para el desarrollo y la inversión en naves industriales, ofreciendo a los interesados tanto ventajas operativas inmediatas como un potencial de crecimiento a futuro.
Lot B1
| Surface du lot | 654 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 781 673 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 195,32 € |
| Surface du lot | 654 m² |
| Prix | 781 673 € |
| Prix par m² | 1 195,32 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Superficie 672 m2 de almacén con 200 m2 de oficinas.
Altura libre: 9 m.
Instalación paneles solares.
Portón de 4,5 m.
Estructura de hormigón.
Cubierta tipo Deck.
Cerramiento de hormigón.
Instalación eléctrica.
Instalación luminaria LED.
Instalación PCI.
Preinstalación A/C.
Certificado energético A.
Oficinas acondicionadas.
Zonas comunes ajardinadas.
Amplia campa de maniobras.
Vallado perimetral metálico.
NOTES SUR LA VENTE
Ref. MAD-IND-01600
Zanda Vicálvaro es una promoción que consta de 14 naves industriales con oficinas diseñadas para satisfacer las necesidades de pequeñas y medianas empresas que buscan espacios funcionales y versátiles para almacenamiento, logística y producción.
Ubicadas en un enclave estratégico, estas naves han sido diseñadas bajo los más altos estándares de calidad y eficiencia energética, garantizando un entorno sostenible y adaptado a las exigencias del sector industrial.
Las fases del proyecto son comercialización a partir del 2 trimestre de 2025, solicitud de licencia de obras en el 2-3 trimestre 2025, inicio de las obras durante el 4 trimestre 2025 y entrega de naves el 3 trimestre 2026.
Las condiciones económicas son a la reserva un 3 %, 27 % a la firma del contrato, 15% al inicio de las obras y el 55 % restante a la entrega.
Vicálvaro es un distrito consolidado en la zona este de Madrid. Su ubicación estratégica facilita la conexión con el centro de la capital y con las principales vías de comunicación, entre las que destacan las autopistas A-3 y R-3, así como los cinturones M-30, M-40, M-45 y M-50. Esta red viaria resulta especialmente beneficiosa para la distribución y la logística, optimizando el transporte de mercancías y la movilidad empresarial.
La zona cuenta con naves y centros logísticos que se han actualizado para responder a las demandas actuales del sector industrial. El entorno industrial de Vicálvaro se caracteriza por su excelente conectividad, infraestructura moderna y un ecosistema empresarial robusto y dinámico. Estos factores hacen de la zona un lugar idóneo para el desarrollo y la inversión en naves industriales, ofreciendo a los interesados tanto ventajas operativas inmediatas como un potencial de crecimiento a futuro.
Lot B2
| Surface du lot | 654 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 781 673 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 195,32 € |
| Surface du lot | 654 m² |
| Prix | 781 673 € |
| Prix par m² | 1 195,32 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Superficie 672 m2 de almacén con 200 m2 de oficinas.
Altura libre: 9 m.
Instalación paneles solares.
Portón de 4,5 m.
Estructura de hormigón.
Cubierta tipo Deck.
Cerramiento de hormigón.
Instalación eléctrica.
Instalación luminaria LED.
Instalación PCI.
Preinstalación A/C.
Certificado energético A.
Oficinas acondicionadas.
Zonas comunes ajardinadas.
Amplia campa de maniobras.
Vallado perimetral metálico.
NOTES SUR LA VENTE
Ref. MAD-IND-01600
Zanda Vicálvaro es una promoción que consta de 14 naves industriales con oficinas diseñadas para satisfacer las necesidades de pequeñas y medianas empresas que buscan espacios funcionales y versátiles para almacenamiento, logística y producción.
Ubicadas en un enclave estratégico, estas naves han sido diseñadas bajo los más altos estándares de calidad y eficiencia energética, garantizando un entorno sostenible y adaptado a las exigencias del sector industrial.
Las fases del proyecto son comercialización a partir del 2 trimestre de 2025, solicitud de licencia de obras en el 2-3 trimestre 2025, inicio de las obras durante el 4 trimestre 2025 y entrega de naves el 3 trimestre 2026.
Las condiciones económicas son a la reserva un 3 %, 27 % a la firma del contrato, 15% al inicio de las obras y el 55 % restante a la entrega.
Vicálvaro es un distrito consolidado en la zona este de Madrid. Su ubicación estratégica facilita la conexión con el centro de la capital y con las principales vías de comunicación, entre las que destacan las autopistas A-3 y R-3, así como los cinturones M-30, M-40, M-45 y M-50. Esta red viaria resulta especialmente beneficiosa para la distribución y la logística, optimizando el transporte de mercancías y la movilidad empresarial.
La zona cuenta con naves y centros logísticos que se han actualizado para responder a las demandas actuales del sector industrial. El entorno industrial de Vicálvaro se caracteriza por su excelente conectividad, infraestructura moderna y un ecosistema empresarial robusto y dinámico. Estos factores hacen de la zona un lugar idóneo para el desarrollo y la inversión en naves industriales, ofreciendo a los interesados tanto ventajas operativas inmediatas como un potencial de crecimiento a futuro.
Lot B3
| Surface du lot | 654 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 781 673 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 195,32 € |
| Surface du lot | 654 m² |
| Prix | 781 673 € |
| Prix par m² | 1 195,32 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Superficie 672 m2 de almacén con 200 m2 de oficinas.
Altura libre: 9 m.
Instalación paneles solares.
Portón de 4,5 m.
Estructura de hormigón.
Cubierta tipo Deck.
Cerramiento de hormigón.
Instalación eléctrica.
Instalación luminaria LED.
Instalación PCI.
Preinstalación A/C.
Certificado energético A.
Oficinas acondicionadas.
Zonas comunes ajardinadas.
Amplia campa de maniobras.
Vallado perimetral metálico.
NOTES SUR LA VENTE
Ref. MAD-IND-01600
Zanda Vicálvaro es una promoción que consta de 14 naves industriales con oficinas diseñadas para satisfacer las necesidades de pequeñas y medianas empresas que buscan espacios funcionales y versátiles para almacenamiento, logística y producción.
Ubicadas en un enclave estratégico, estas naves han sido diseñadas bajo los más altos estándares de calidad y eficiencia energética, garantizando un entorno sostenible y adaptado a las exigencias del sector industrial.
Las fases del proyecto son comercialización a partir del 2 trimestre de 2025, solicitud de licencia de obras en el 2-3 trimestre 2025, inicio de las obras durante el 4 trimestre 2025 y entrega de naves el 3 trimestre 2026.
Las condiciones económicas son a la reserva un 3 %, 27 % a la firma del contrato, 15% al inicio de las obras y el 55 % restante a la entrega.
Vicálvaro es un distrito consolidado en la zona este de Madrid. Su ubicación estratégica facilita la conexión con el centro de la capital y con las principales vías de comunicación, entre las que destacan las autopistas A-3 y R-3, así como los cinturones M-30, M-40, M-45 y M-50. Esta red viaria resulta especialmente beneficiosa para la distribución y la logística, optimizando el transporte de mercancías y la movilidad empresarial.
La zona cuenta con naves y centros logísticos que se han actualizado para responder a las demandas actuales del sector industrial. El entorno industrial de Vicálvaro se caracteriza por su excelente conectividad, infraestructura moderna y un ecosistema empresarial robusto y dinámico. Estos factores hacen de la zona un lugar idóneo para el desarrollo y la inversión en naves industriales, ofreciendo a los interesados tanto ventajas operativas inmediatas como un potencial de crecimiento a futuro.
Lot B4
| Surface du lot | 654 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 859 840 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 314,85 € |
| Surface du lot | 654 m² |
| Prix | 859 840 € |
| Prix par m² | 1 314,85 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Superficie 672 m2 de almacén con 200 m2 de oficinas.
Altura libre: 9 m.
Instalación paneles solares.
Portón de 4,5 m.
Estructura de hormigón.
Cubierta tipo Deck.
Cerramiento de hormigón.
Instalación eléctrica.
Instalación luminaria LED.
Instalación PCI.
Preinstalación A/C.
Certificado energético A.
Oficinas acondicionadas.
Zonas comunes ajardinadas.
Amplia campa de maniobras.
Vallado perimetral metálico.
NOTES SUR LA VENTE
Ref. MAD-IND-01600
Zanda Vicálvaro es una promoción que consta de 14 naves industriales con oficinas diseñadas para satisfacer las necesidades de pequeñas y medianas empresas que buscan espacios funcionales y versátiles para almacenamiento, logística y producción.
Ubicadas en un enclave estratégico, estas naves han sido diseñadas bajo los más altos estándares de calidad y eficiencia energética, garantizando un entorno sostenible y adaptado a las exigencias del sector industrial.
Las fases del proyecto son comercialización a partir del 2 trimestre de 2025, solicitud de licencia de obras en el 2-3 trimestre 2025, inicio de las obras durante el 4 trimestre 2025 y entrega de naves el 3 trimestre 2026.
Las condiciones económicas son a la reserva un 3 %, 27 % a la firma del contrato, 15% al inicio de las obras y el 55 % restante a la entrega.
Vicálvaro es un distrito consolidado en la zona este de Madrid. Su ubicación estratégica facilita la conexión con el centro de la capital y con las principales vías de comunicación, entre las que destacan las autopistas A-3 y R-3, así como los cinturones M-30, M-40, M-45 y M-50. Esta red viaria resulta especialmente beneficiosa para la distribución y la logística, optimizando el transporte de mercancías y la movilidad empresarial.
La zona cuenta con naves y centros logísticos que se han actualizado para responder a las demandas actuales del sector industrial. El entorno industrial de Vicálvaro se caracteriza por su excelente conectividad, infraestructura moderna y un ecosistema empresarial robusto y dinámico. Estos factores hacen de la zona un lugar idóneo para el desarrollo y la inversión en naves industriales, ofreciendo a los interesados tanto ventajas operativas inmediatas como un potencial de crecimiento a futuro.
Lot B5
| Surface du lot | 654 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 781 673 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 195,32 € |
| Surface du lot | 654 m² |
| Prix | 781 673 € |
| Prix par m² | 1 195,32 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Superficie 672 m2 de almacén con 200 m2 de oficinas.
Altura libre: 9 m.
Instalación paneles solares.
Portón de 4,5 m.
Estructura de hormigón.
Cubierta tipo Deck.
Cerramiento de hormigón.
Instalación eléctrica.
Instalación luminaria LED.
Instalación PCI.
Preinstalación A/C.
Certificado energético A.
Oficinas acondicionadas.
Zonas comunes ajardinadas.
Amplia campa de maniobras.
Vallado perimetral metálico.
NOTES SUR LA VENTE
Ref. MAD-IND-01600
Zanda Vicálvaro es una promoción que consta de 14 naves industriales con oficinas diseñadas para satisfacer las necesidades de pequeñas y medianas empresas que buscan espacios funcionales y versátiles para almacenamiento, logística y producción.
Ubicadas en un enclave estratégico, estas naves han sido diseñadas bajo los más altos estándares de calidad y eficiencia energética, garantizando un entorno sostenible y adaptado a las exigencias del sector industrial.
Las fases del proyecto son comercialización a partir del 2 trimestre de 2025, solicitud de licencia de obras en el 2-3 trimestre 2025, inicio de las obras durante el 4 trimestre 2025 y entrega de naves el 3 trimestre 2026.
Las condiciones económicas son a la reserva un 3 %, 27 % a la firma del contrato, 15% al inicio de las obras y el 55 % restante a la entrega.
Vicálvaro es un distrito consolidado en la zona este de Madrid. Su ubicación estratégica facilita la conexión con el centro de la capital y con las principales vías de comunicación, entre las que destacan las autopistas A-3 y R-3, así como los cinturones M-30, M-40, M-45 y M-50. Esta red viaria resulta especialmente beneficiosa para la distribución y la logística, optimizando el transporte de mercancías y la movilidad empresarial.
La zona cuenta con naves y centros logísticos que se han actualizado para responder a las demandas actuales del sector industrial. El entorno industrial de Vicálvaro se caracteriza por su excelente conectividad, infraestructura moderna y un ecosistema empresarial robusto y dinámico. Estos factores hacen de la zona un lugar idóneo para el desarrollo y la inversión en naves industriales, ofreciendo a los interesados tanto ventajas operativas inmediatas como un potencial de crecimiento a futuro.
Lot B6
| Surface du lot | 654 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 781 673 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 195,32 € |
| Surface du lot | 654 m² |
| Prix | 781 673 € |
| Prix par m² | 1 195,32 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Superficie 672 m2 de almacén con 200 m2 de oficinas.
Altura libre: 9 m.
Instalación paneles solares.
Portón de 4,5 m.
Estructura de hormigón.
Cubierta tipo Deck.
Cerramiento de hormigón.
Instalación eléctrica.
Instalación luminaria LED.
Instalación PCI.
Preinstalación A/C.
Certificado energético A.
Oficinas acondicionadas.
Zonas comunes ajardinadas.
Amplia campa de maniobras.
Vallado perimetral metálico.
NOTES SUR LA VENTE
Ref. MAD-IND-01600
Zanda Vicálvaro es una promoción que consta de 14 naves industriales con oficinas diseñadas para satisfacer las necesidades de pequeñas y medianas empresas que buscan espacios funcionales y versátiles para almacenamiento, logística y producción.
Ubicadas en un enclave estratégico, estas naves han sido diseñadas bajo los más altos estándares de calidad y eficiencia energética, garantizando un entorno sostenible y adaptado a las exigencias del sector industrial.
Las fases del proyecto son comercialización a partir del 2 trimestre de 2025, solicitud de licencia de obras en el 2-3 trimestre 2025, inicio de las obras durante el 4 trimestre 2025 y entrega de naves el 3 trimestre 2026.
Las condiciones económicas son a la reserva un 3 %, 27 % a la firma del contrato, 15% al inicio de las obras y el 55 % restante a la entrega.
Vicálvaro es un distrito consolidado en la zona este de Madrid. Su ubicación estratégica facilita la conexión con el centro de la capital y con las principales vías de comunicación, entre las que destacan las autopistas A-3 y R-3, así como los cinturones M-30, M-40, M-45 y M-50. Esta red viaria resulta especialmente beneficiosa para la distribución y la logística, optimizando el transporte de mercancías y la movilidad empresarial.
La zona cuenta con naves y centros logísticos que se han actualizado para responder a las demandas actuales del sector industrial. El entorno industrial de Vicálvaro se caracteriza por su excelente conectividad, infraestructura moderna y un ecosistema empresarial robusto y dinámico. Estos factores hacen de la zona un lugar idóneo para el desarrollo y la inversión en naves industriales, ofreciendo a los interesados tanto ventajas operativas inmediatas como un potencial de crecimiento a futuro.
Lot B7
| Surface du lot | 654 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 781 673 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 195,32 € |
| Surface du lot | 654 m² |
| Prix | 781 673 € |
| Prix par m² | 1 195,32 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Superficie 672 m2 de almacén con 200 m2 de oficinas.
Altura libre: 9 m.
Instalación paneles solares.
Portón de 4,5 m.
Estructura de hormigón.
Cubierta tipo Deck.
Cerramiento de hormigón.
Instalación eléctrica.
Instalación luminaria LED.
Instalación PCI.
Preinstalación A/C.
Certificado energético A.
Oficinas acondicionadas.
Zonas comunes ajardinadas.
Amplia campa de maniobras.
Vallado perimetral metálico.
NOTES SUR LA VENTE
Ref. MAD-IND-01600
Zanda Vicálvaro es una promoción que consta de 14 naves industriales con oficinas diseñadas para satisfacer las necesidades de pequeñas y medianas empresas que buscan espacios funcionales y versátiles para almacenamiento, logística y producción.
Ubicadas en un enclave estratégico, estas naves han sido diseñadas bajo los más altos estándares de calidad y eficiencia energética, garantizando un entorno sostenible y adaptado a las exigencias del sector industrial.
Las fases del proyecto son comercialización a partir del 2 trimestre de 2025, solicitud de licencia de obras en el 2-3 trimestre 2025, inicio de las obras durante el 4 trimestre 2025 y entrega de naves el 3 trimestre 2026.
Las condiciones económicas son a la reserva un 3 %, 27 % a la firma del contrato, 15% al inicio de las obras y el 55 % restante a la entrega.
Vicálvaro es un distrito consolidado en la zona este de Madrid. Su ubicación estratégica facilita la conexión con el centro de la capital y con las principales vías de comunicación, entre las que destacan las autopistas A-3 y R-3, así como los cinturones M-30, M-40, M-45 y M-50. Esta red viaria resulta especialmente beneficiosa para la distribución y la logística, optimizando el transporte de mercancías y la movilidad empresarial.
La zona cuenta con naves y centros logísticos que se han actualizado para responder a las demandas actuales del sector industrial. El entorno industrial de Vicálvaro se caracteriza por su excelente conectividad, infraestructura moderna y un ecosistema empresarial robusto y dinámico. Estos factores hacen de la zona un lugar idóneo para el desarrollo y la inversión en naves industriales, ofreciendo a los interesados tanto ventajas operativas inmediatas como un potencial de crecimiento a futuro.
Lot B8
| Surface du lot | 654 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 859 840 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 314,85 € |
| Surface du lot | 654 m² |
| Prix | 859 840 € |
| Prix par m² | 1 314,85 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Superficie 672 m2 de almacén con 200 m2 de oficinas.
Altura libre: 9 m.
Instalación paneles solares.
Portón de 4,5 m.
Estructura de hormigón.
Cubierta tipo Deck.
Cerramiento de hormigón.
Instalación eléctrica.
Instalación luminaria LED.
Instalación PCI.
Preinstalación A/C.
Certificado energético A.
Oficinas acondicionadas.
Zonas comunes ajardinadas.
Amplia campa de maniobras.
Vallado perimetral metálico.
NOTES SUR LA VENTE
Ref. MAD-IND-01600
Zanda Vicálvaro es una promoción que consta de 14 naves industriales con oficinas diseñadas para satisfacer las necesidades de pequeñas y medianas empresas que buscan espacios funcionales y versátiles para almacenamiento, logística y producción.
Ubicadas en un enclave estratégico, estas naves han sido diseñadas bajo los más altos estándares de calidad y eficiencia energética, garantizando un entorno sostenible y adaptado a las exigencias del sector industrial.
Las fases del proyecto son comercialización a partir del 2 trimestre de 2025, solicitud de licencia de obras en el 2-3 trimestre 2025, inicio de las obras durante el 4 trimestre 2025 y entrega de naves el 3 trimestre 2026.
Las condiciones económicas son a la reserva un 3 %, 27 % a la firma del contrato, 15% al inicio de las obras y el 55 % restante a la entrega.
Vicálvaro es un distrito consolidado en la zona este de Madrid. Su ubicación estratégica facilita la conexión con el centro de la capital y con las principales vías de comunicación, entre las que destacan las autopistas A-3 y R-3, así como los cinturones M-30, M-40, M-45 y M-50. Esta red viaria resulta especialmente beneficiosa para la distribución y la logística, optimizando el transporte de mercancías y la movilidad empresarial.
La zona cuenta con naves y centros logísticos que se han actualizado para responder a las demandas actuales del sector industrial. El entorno industrial de Vicálvaro se caracteriza por su excelente conectividad, infraestructura moderna y un ecosistema empresarial robusto y dinámico. Estos factores hacen de la zona un lugar idóneo para el desarrollo y la inversión en naves industriales, ofreciendo a los interesados tanto ventajas operativas inmediatas como un potencial de crecimiento a futuro.
Présenté par
Zanda Vicálvaro - Calle De Columba
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