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Calle De Carlos Arniches, 25 Local commercial 58 m² 295 000 € À vendre Centro, Madrid 28005
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Des ventes rentables
- Situé au cœur du Rastro de Madrid
- Excellentes communications par les transports en commun
- Espace commercial rénové
- Utilisation actuelle de la coiffure
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 476 m² | Étages | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 295 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1920 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 1 476 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 5 |
| Surface type par étage | 295 m² |
| Année de construction | 1920 |
| Surface du lot | 0,04 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Proche transports en commun
1 LOT DISPONIBLE
Lot Puerta DR
| Surface du lot | 58 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 295 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 5 088,71 € |
| Surface du lot | 58 m² |
| Prix | 295 000 € |
| Prix par m² | 5 088,71 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
NOTES SUR LA VENTE
En el corazón del Rastro de Madrid se vende local en rentabilidad en perfecto estado de uso y con una reforma reciente de diseño.
Actualmente, se encuentra arrendado para su uso como peluquería y la renta asciende a 1.077 €/mes, actualizables anualmente cada mes de enero con el IPC correspondiente al año anterior.
El actual arrendatario es una profesional seria y muy solvente en su actividad. El contrato de arrendamiento vence el 1 de diciembre de 2025.
El local dispone de dos estancias, un baño y un patio de uso y disfrute de aproximadamente 15 m2 adicionales a los 58 m2 de superficie del local.
El local se encuentra en la calle Carlos Arniches, paralela a la calle Ribera de Curtidores, una de las principales arterias del Rastro de Madrid. Asimismo, dispone de dos entradas, una directa desde la calle (el local se encuentra a pie de calle) y otra desde el interior del portal del edificio por donde acceden a sus viviendas el resto de los vecinos.
Los domingos tiene un tránsito aproximado de 30.000 personas. Dispone de los servicios de agua de red (caliente y fría), electricidad, aire acondicionado y calefacción.
Excelente oportunidad para inversores que busquen locales en rentabilidad. El local, al tener acceso desde el portal y desde la calle, podría utilizarse como vivienda o apartamento turístico.
Venta directa propietario. Se ruega a las agencias inmobiliarias abstenerse de contactar.
+6 Plus
Foto interior
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Présenté par
Société non fournie
Calle De Carlos Arniches, 25
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