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Calle De Carlos Arniches, 25 Local commercial 58 m² 260 000 € À vendre Centro, Madrid 28005
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Des ventes rentables
- Situé au cœur du Rastro de Madrid
- Excellentes communications par les transports en commun
- Espace commercial rénové
- Utilisation actuelle de la coiffure
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 260 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Surface du lot | 58 m² | Classe d’immeuble | C |
| Nb de lots | 1 | Étages | 5 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 476 m² | Surface type par étage | 295 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Appartement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Prix | 260 000 € |
| Surface du lot | 58 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 476 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 5 |
| Surface type par étage | 295 m² |
| Année de construction | 1920 |
| Surface du lot | 0,04 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Proche transports en commun
1 LOT DISPONIBLE
Lot Puerta DR
| Surface du lot | 58 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 260 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 484,96 € |
| Surface du lot | 58 m² |
| Prix | 260 000 € |
| Prix par m² | 4 484,96 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Au cœur d'El Rastro à Madrid, un lieu rentable est vendu en parfait état et avec une récente réforme de conception.
Il est actuellement loué pour être utilisé comme salon de coiffure et le loyer s'élève à 1 077 €/mois, qui peut être mis à jour chaque année en janvier avec l'IPC correspondant à l'année précédente.
La locataire actuelle est une professionnelle sérieuse et très solvable dans son activité. Le bail expire le 1er janvier 2025.
Le lieu dispose de deux pièces, d'une salle de bain et d'un patio à usage et bénéficie d'environ 15 m2 en plus des 58 m2 de surface des locaux.
L'endroit est situé dans la rue Carlos Arniches, parallèlement à la rue Ribera de Curtidores, l'une des principales artères du Rastro de Madrid. Il dispose également de deux entrées, l'une directe depuis la rue (l'endroit est situé au niveau de la rue) et l'autre depuis l'intérieur du portail du bâtiment par lequel les autres voisins accèdent à leurs maisons.
Le dimanche, il y a un trafic d'environ 30 000 personnes. Il dispose de l'eau courante (chaude et froide), de l'électricité, de la climatisation et des services de chauffage.
Excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de locaux rentables. Les locaux, accessibles depuis le portail et depuis la rue, pourraient être utilisés comme maison ou appartement touristique.
Propriétaire de la vente directe. Les agences immobilières sont priées de s'abstenir de tout contact.
+6 Plus
Foto interior
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Présenté par
Société non fournie
Calle De Carlos Arniches, 25
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