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Calle Concepción Arenal, 6 Local commercial 100 m² 660 000 € À vendre Centro, Madrid 28004
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rentabilité et opportunité d'investissement
- Zone centrale à forte activité commerciale
- De multiples possibilités
- De bonnes communications
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 430 m² | Étages | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 405 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1940 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 2 430 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 6 |
| Surface type par étage | 405 m² |
| Année de construction | 1940 |
| Surface du lot | 0,04 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Lumière naturelle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Proche transports en commun
- Ascenseur
1 LOT DISPONIBLE
Lot Puerta DR, Esc. 1
| Surface du lot | 100 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 660 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 6 602,40 € |
| Surface du lot | 100 m² |
| Prix | 660 000 € |
| Prix par m² | 6 602,40 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
NOTES SUR LA VENTE
Local comercial situado en pleno corazón de Madrid, en el entorno de Gran Vía.
Con 100 m2 distribuidos en dos plantas (planta pie de calle y sótano), este local cuenta con una entrada adicional por el portal del vecindario. Además, dispone de 2 escaparates y 7 metros lineales de fachada que aseguran una visibilidad inmejorable.
Actualmente, el local cuenta con una licencia de frutos secos y funciona como tienda de chuches. El contrato de arrendamiento con el inquilino actual es de 6 años y cumple con todas las condiciones contractuales, incluyendo una cantidad entregada como garantía y la solvencia del inquilino.
El comprador deberá respetar el contrato con el actual inquilino, contrato este que es de 6 años, con una renta mensual de 2.500 €.
El inquilino tiene negocios en otras localidades de España.
Este local ha sido reformado en diciembre de 2023 y cuenta con calefacción, aire acondicionado y un almacén.
Su privilegiada localización hace que día y noche miles de personas puedan visitarlo.
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Présenté par
Calle Concepción Arenal, 6
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