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Edificio 1B (22-B) Calle Casas de Miravete, 22-24 Bureau 235 m² À louer Villa de Vallecas, Madrid 28031
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Buenas comunicaciones
- Espacio a estrenar
- Oficina totalmente equipada
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LOYER
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Oficina ideal para negocios en el dinámico polígono de Vallecas, Madrid. Este espacio de 235 m2 construidos, con una superficie de oficina y una terraza. Ofrece abundante luz natural gracias a su orientación sur y este. El edificio, exclusivo para oficinas y conforme a la ordenanza municipal 9-4, garantiza un entorno profesional y seguro, con vigilancia 24/7 y servicio de conserjería. Equipado con suelo técnico, falso techo Armstrong y climatización frío-calor, el espacio está diseñado para satisfacer todas las necesidades empresariales. La iluminación LED eficiente y los servicios de aseos separados para damas y caballeros en la misma planta aseguran comodidad para todos. Además, dispone de dos ascensores y un montacargas con capacidad de 1.400 kilos, facilitando el acceso y la logística. El alquiler incluye el IBI y la comunidad, y ofrece plazas de garaje opcionales en el mismo edificio. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso vehicular desde la M-40 a solo 5 minutos y excelente conexión con transporte público: autobuses lanzaderas (T 31), líneas 130 y 17E, así como Metro Sierra de Guadalupe (línea 1) y Cercanías (C1, C2 y C7). Una excelente oportunidad para establecer el negocio en un entorno privilegiado.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Système de sécurité
- Plafond apparent
- Buenas comunicaciones
- Espacio a estrenar
- Principalement open space
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Oficina totalmente equipada
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage, bureau Puerta 2 | 235 m² | Négociable | 86,81 € /m²/an INCL 7,23 € /m²/mois INCL 20 400 € /an INCL 1 700 € /mois INCL | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
4e étage, bureau Puerta 2
| Surface |
| 235 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 86,81 € /m²/an INCL 7,23 € /m²/mois INCL 20 400 € /an INCL 1 700 € /mois INCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau Puerta 2
| Surface | 235 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
86,81 € /m²/an INCL |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Oficina ideal para negocios en el dinámico polígono de Vallecas, Madrid. Este espacio de 235 m2 construidos, con una superficie de oficina y una terraza. Ofrece abundante luz natural gracias a su orientación sur y este. El edificio, exclusivo para oficinas y conforme a la ordenanza municipal 9-4, garantiza un entorno profesional y seguro, con vigilancia 24/7 y servicio de conserjería. Equipado con suelo técnico, falso techo Armstrong y climatización frío-calor, el espacio está diseñado para satisfacer todas las necesidades empresariales. La iluminación LED eficiente y los servicios de aseos separados para damas y caballeros en la misma planta aseguran comodidad para todos. Además, dispone de dos ascensores y un montacargas con capacidad de 1.400 kilos, facilitando el acceso y la logística. El alquiler incluye el IBI y la comunidad, y ofrece plazas de garaje opcionales en el mismo edificio. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso vehicular desde la M-40 a solo 5 minutos y excelente conexión con transporte público: autobuses lanzaderas (T 31), líneas 130 y 17E, así como Metro Sierra de Guadalupe (línea 1) y Cercanías (C1, C2 y C7). Una excelente oportunidad para establecer el negocio en un entorno privilegiado.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Buenas comunicaciones
- Oficina totalmente equipada
- Espacio a estrenar
APERÇU DU BIEN
Immeuble situé dans le Parc d'Affaires Pérez Iglesias, comprenant 5 étages hors sol (rez-de-chaussée + 4). Le Parc d'Affaires Pérez-Iglesias est un complexe technologique conçu pour offrir un caractère exclusif et un prestige élevé au sein de la Zone d'Activités de Vallecas. Il garantit également un haut niveau de représentativité, grâce à une attention minutieuse portée à la qualité des finitions intérieures et extérieures, que ce soit sur la façade principale ou dans les espaces paysagers. Situé au 22, rue Casas de Miravete, dans le district de Vallecas, cet environnement se distingue par le début d'une profonde rénovation de ses bâtiments, dans une zone industrielle de longue tradition, bénéficiant d'excellentes connexions d'accès : M-40, M-30, M-45, M-50, M-31, radiales 2 et 3, autoroute de Valence et autoroute d'Andalousie. De plus, il est proche de la ligne 1 du métro, station Sierra de Guadalupe. Il est également à proximité des gares de Cercanías El Pozo et Vallecas, reliées par une navette avec un arrêt situé à 25 mètres du bâtiment.
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Chauffage
- Proche transports en commun
- Système de sprinklers
- Ascenseur
- Eau chaude instantanée
- Salle de bain privée
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Edificio 1B (22-B) | Calle Casas de Miravete, 22-24
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