MINIPARC IV Calle Caléndula, 13 Bureau 651 – 1 953 m² À louer Alcobendas, Madrid 28109

MINIPARC IV est un immeuble de bureaux exclusif situé au nord de Madrid, à Soto de La Moraleja. Il s'agit d'une enclave exclusive dans un environnement consolidé et équilibré dans lequel les sièges sociaux de grandes multinationales, des centres commerciaux et de loisirs, des zones résidentielles et de grands espaces verts se partagent l'espace. La propriété a été entièrement rénovée grâce à une réhabilitation qui a adapté ses qualités aux normes les plus élevées. À l'intérieur, la haute luminosité de ses espaces ouverts et faciles à installer se distingue. Le MINIPARC IV est un bâtiment hautement représentatif qui offre actuellement un espace indépendant qui fonctionne comme un bâtiment unique et qui ne partage que le hall d'accès unique du complexe. La surface totale disponible s'élève à 1 953 m2 répartis sur trois niveaux d'environ 651 m2 chacun. Les bureaux disposent d'un système de climatisation VRV, de luminaires LED intégrés, d'un plancher technique surélevé et d'un faux plafond orientable. En termes de sécurité, il dispose d'une surveillance et d'un contrôle d'accès 24h/24 et 365 jours par an. Le tout est complété par 75 places de parking (21 intérieures et 54 extérieures), un parking à vélos et de grands jardins. Il convient de noter la large façade à haute visibilité de l'A-1 avec la possibilité d'une étiquette d'identification d'entreprise sur la façade et même d'un drapeau, renforçant ainsi l'image de marque. Le MINIPARC IV bénéficie d'une excellente accessibilité routière, avec des connexions rapides aux principales routes M-40, M-30, R-2, M-45 et M-50 de Madrid. En ce qui concerne les transports en commun, le bâtiment dispose d'un arrêt de bus interurbain 159 à quelques mètres (Plaza de Castilla-Arroyo de la Vega), et d'autres arrêts à proximité pour les bus 155 et 154. Il convient également de mentionner la station de métro La Moraleja, ligne 10. En outre, il se trouve à proximité de l'aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas et du parc des expositions Campo de las Naciones. En ce qui concerne les services disponibles dans les environs immédiats, vous trouverez une grande variété de restaurants, de supermarchés, d'écoles et de centres de loisirs tels que Heron Diversia, à seulement 10 minutes à pied.