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Calle Almazara, 8 Industriel/Logistique 1 156 m² 1 400 000 € À vendre Tres Cantos, Madrid 28760

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Gran zona de almacenaje
Buena comunicación por transporte público

En zona industrial consolidada

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 400 000 €	Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1 156 m²	Étages	2
Nb de lots	1	Surface type par étage	1 460 m²
Surface totale de l’immeuble	2 921 m²	Année de construction	2009
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)	Surface du lot	0,28 ha
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Ratio de stationnement	0,11/1 000 m²

Prix	1 400 000 €
Surface du lot	1 156 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	2 921 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Classe d’immeuble	C
Étages	2
Surface type par étage	1 460 m²
Année de construction	2009
Surface du lot	0,28 ha
Ratio de stationnement	0,11/1 000 m²

Cour

Lumière naturelle

Salle de bain privée

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	1 156 m²	Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Prix	1 400 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 211,08 €

Surface du lot	1 156 m²
Prix	1 400 000 €
Prix par m²	1 211,08 €
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

La nave dispone de una superficie total construida de 1.156 m2, distribuidos en 1.000 m2 en planta baja y 156 m2 en planta sótano, de uso privativo. Su diseño diáfano, con una altura libre de 7,00 metros, permite una gran versatilidad de uso y facilita la optimización del espacio. Está equipada con un altillo que soporta una sobrecarga de hasta 1,5T por m², además de un montacargas con capacidad para 1,5T, que da servicio tanto al altillo como al sótano.

Construida con estructura de hormigón y cubierta de panel sándwich, la nave está completamente climatizada y cuenta con dos amplios portones de acceso para vehículos y mercancías. El sistema contra incendios incluye BIES, extintores, pulsadores y detectores, cumpliendo con los estándares de seguridad industrial.

Su ubicación dentro de un consolidado distrito industrial, caracterizado por su dinamismo empresarial y su excelente conectividad con Madrid capital, la convierte en una oportunidad inmejorable tanto para empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica como para inversores que deseen una propiedad con alto potencial de rentabilidad.