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Calle Alfonso Gómez, 11 Bureau 265 m² 440 000 € À vendre San Blas - Canillejas, Madrid 28037
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bureau à vendre avec profit
- Locataire solvable avec un contrat annuel renouvelable
- Rentabilité brute de 4,5 %
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux de trois étages (rez-de-chaussée+2) situé dans la zone industrielle Julián Camarillo, à l'angle de la rue Alcalá et à proximité de la station de métro Suanzes. L'espace a une superficie de 1 825 m2, 45 mètres linéaires de façade, une structure en parfait état. Toute la surface est très lumineuse car elle possède des fenêtres donnant sur la rue principale et également sur le patio intérieur. Possibilité de transformer la surface en 5 hauteurs et 20 mètres jusqu'au rebord (actuellement, il y en a 3 plus un sous le toit). Actuellement, l'utilisation principale du bâtiment est le bureau. Possibilité d'utiliser la surface également comme industriel, hôtel, appartements touristiques, lofts, studio, salle de sport, etc.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 825 m² | Étages | 3 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 608 m² |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel | Année de construction | 1960 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 1 825 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 608 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Surface du lot | 0,07 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Métro
- Proche transports en commun
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 265 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 440 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 660,63 € |
| Surface du lot | 265 m² |
| Prix | 440 000 € |
| Prix par m² | 1 660,63 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
NOTES SUR LA VENTE
Venta en rentabilidad bruta del 4,5%.
Se vende en rentabilidad oficina en el polígono de Julián Camarillo en semiesquina a la calle Alcalá.
La oficina se ubica en la 2ª planta del edificio y cuenta con una superficie total de 265 m2. Se encuentra totalmente diáfana en su interior y ofrece numerosas posibilidades de distribución. Se trata de una oficina exterior con 6 ventanales a la calle por lo que tiene abundante luz natural. Cuenta con zona de aseos y almacén. A nivel de instalaciones está dotada de equipo de aire acondicionado frío-calor y termo eléctrico. El suelo es de terrazo. Destacar la altura libre de techos de 2,90 metros.
Está situada en un entorno consolidado y demandado. Goza igualmente de buena comunicación con transporte tanto público como privado.
Présenté par
Société non fournie
Calle Alfonso Gómez, 11
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