Calle Alcalá, 544 Bureau 1 472 – 3 539 m² Immeuble 5 étoiles À louer San Blas - Canillejas, Madrid 28027

Nouvel immeuble de bureaux exclusif de plus de 10 000 m2 construit dans le quartier « Madbit », un nouveau centre technologique et commercial situé dans le quartier de Simancas. Le nouveau développement a été conçu par le prestigieux studio Fenwick Iribarren et possède la plus haute certification Leed Platinum Shell & Core. Le bâtiment transmet une image d'harmonie et d'élégance sur ses 5 étages hors sol (sol + 4 + Sky Terrace) et propose une organisation efficace et flexible d'espaces ouverts caractérisés par l'innovation et la classe. L'architecture de ses sols lumineux favorise le confort, le bien-être et la connexion entre les personnes. Sa spectaculaire Sky Terrace vous permet de profiter de moments de repos et d'organiser toutes sortes d'événements d'entreprise après le travail. Nous soulignons ci-dessous certains des principaux détails techniques de leurs bureaux : éclairage LED à haut rendement, climatisation VRV, installations électriques avec 3 panneaux indépendants par étage (sauf au rez-de-chaussée) ; hauteur libre de 2,75 m aux étages supérieurs et de 3,5 mètres pour les bureaux situés au rez-de-chaussée et au rez-de-chaussée ; fibre optique et possibilité de connexion haut débit. La propriété possède une façade à double peau d'aluminium avec un motif circulaire pour filtrer la lumière solaire et optimiser l'énergie du bâtiment. Il dispose également des services suivants : contrôle d'accès ultramoderne avec systèmes anti-intrusion, capteurs magnétiques et détecteurs volumétriques ; vidéosurveillance avec caméras fixes aux entrées du bâtiment ; contrôle d'accès pour les véhicules avec lecteur de plaques d'immatriculation et barrières ; système de protection et de détection incendie ultramoderne ; ascenseurs reliant le rez-de-chaussée au toit ; coin café et vestiaires, etc. Le parking souterrain de 3 étages comprend 213 unités pour les véhicules avec espaces de chargement, 14 unités pour les motos et un parking pour les voitures vélos. La région abrite d'importantes entreprises (L'Oréal est situé dans le bâtiment voisin, Alcalá 546) et de prestigieuses entreprises technologiques et numériques. Environnement immédiat avec des services complets et une excellente communication par les transports en commun et les chariots, avec un accès rapide et pratique aux autoroutes M-30 et M-40. Le bâtiment se trouve à quelques mètres de la station de métro Torre Arias et à proximité de plusieurs arrêts de bus.