Calle Albasanz, 14 B Industriel/Logistique 315 m² 390 000 € À vendre San Blas - Canillejas, Madrid 28037

DESCRIPTION

Excellent bâtiment de 315 m2, à usage tertiaire, prêt à tout type d'activité et situé dans le parc d'affaires Julián Camarillo.
L'entrepôt se compose actuellement de trois espaces indépendants, chacun avec son propre accès et actuellement dédié à la réception, aux bureaux et à un grand magasin/studio, et peut être unifié en un seul espace pouvant offrir une superficie de plus de 300 m2, avec la possibilité de pouvoir réaliser une division intérieure, qui ajouterait un étage intermédiaire.
Bénéficiant d'un emplacement imbattable, il est situé dans le parc d'affaires Julián Camarillo avec un accès direct depuis la rue Alcalá. Il bénéficie également d'excellentes liaisons avec l'aéroport de Madrid-Barajas, le parc des expositions IFEMA et se trouve à quelques minutes de l'accès aux autoroutes M-30 et M-40. Il est également très bien desservi par les transports en commun, avec les lignes de métro 5 et 7 à proximité immédiate et plusieurs lignes de bus urbains, ce qui facilite l'accès des fournisseurs et des clients aux installations.
L'entrepôt, à usage tertiaire, dispose de tous les services nécessaires au développement de toute activité, avec une hauteur d'entrepôt de 4,75 mètres, ce qui facilite une éventuelle division pour réaliser une mezzanine, une installation électrique triphasée, des sols en béton poli, la climatisation, une installation de fibre optique, une sortie de fumée, des toilettes séparées pour dames et messieurs, chacune avec lavabo, toilettes et douche et double ascenseur.
Le bâtiment, unique en son genre, dispose de dix quais de chargement et de déchargement facilement accessibles et préparés pour n'importe quelle hauteur de véhicule, à partir desquels vous pouvez accéder directement à quatre ascenseurs pour charges lourdes, deux de 3 000 kg et deux autres de 1 600 kg, ainsi que de grands couloirs de transit, qui facilitent la circulation des marchandises.
Le bâtiment dispose d'un service de conciergerie et d'un service de sécurité 24h/24 tous les jours de la semaine, ainsi que d'un système de vidéosurveillance.
Il existe la possibilité optionnelle de deux places de parking situées au rez-de-chaussée du même bâtiment avec accès direct aux étages du bâtiment.
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