Calle Agustín de Betancourt, 5 - 9 Industriel/Logistique 4 865 – 21 894 m² Immeuble 5 étoiles À louer Getafe, Madrid 28906

Plateforme logistique multi-locataires de pointe située dans le quartier d'affaires de Los Gavilanes, à Getafe. L'emplacement est la principale couronne logistique de Madrid, où les grands opérateurs et les principaux opérateurs de commerce électronique sont installés. L'actif est situé sur un terrain de 53 079 m2 et comprend deux bâtiments de 14 596,80 m2 de superficie, pour une superficie totale de 29 193 m2 construits. Chaque plateforme est répartie sur 12 829 m2 d'entrepôt et 1 767 m2 de bureaux et permet différentes modulations à partir de 4 865 m2. Les principales caractéristiques du parc logistique de nouvelle génération sont les suivantes : - 36 quais de chargement (18 pour chaque bâtiment). - Hauteur libre de 11 m. - Surcharge solaire 5 Tn. - Plage de manœuvre de 35 m. - Stationnement pour véhicules légers et lourds. - Arroseurs ESFR PCI à risque moyen de grade 5. - Contrôle d'accès - Ratio de ressort 1/800 m2. Le quartier d'affaires de Los Gavilanes est situé dans un emplacement stratégique au sud de Madrid, à proximité du centre de stockage logistique (CLA), l'un des principaux parcs logistiques de Madrid, à seulement 16 km du centre de la capitale. Il dispose d'une excellente infrastructure, d'un accès rapide à l'autoroute A-4 Madrid-Andalousie et au périphérique M-50. C'est pourquoi des entreprises de premier plan telles qu'Amazon, Mercadona, Costco et Decathlon ont déjà choisi cet emplacement comme centre de distribution.