0 Callahan Dr. (Portion of 305 Callahan Dr.) | Callahan Dr.
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0 Callahan Dr. (Portion of 305 Callahan Dr.) Callahan Dr. Terrain 1,03 ha À vendre 2 134 222 € Knoxville, TN 37912
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Façade sur la rue Callahan avec visibilité depuis l'I-75
- Un trafic élevé avec une forte exposition
- Plate-forme de béton existante et nivellement récent
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Maintenant disponible : 2,55 acres de propriété commerciale hautement recherchée située au 305 Callahan Dr., Knoxville, TN, juste à côté de la sortie 110 de l'I-75. Cette parcelle de premier ordre offre un potentiel de développement exceptionnel avec une façade directe sur la rue Callahan et une visibilité exceptionnelle depuis l'I-75, garantissant une exposition constante à un trafic élevé.
Une partie importante de ce terrain comprend une dalle de béton existante, ce qui donne une longueur d'avance à diverses utilisations commerciales telles que l'hôtellerie, la vente au détail, l'automobile, les entrepôts, les bureaux ou les espaces flexibles. La propriété bénéficie d'un zonage CH-2, de services publics déjà disponibles sur place ou sur la route et d'une topographie favorable grâce à un nivellement récent.
Bien que la propriété n'ait pas été officiellement subdivisée, le propriétaire est prêt à séparer cette parcelle de 2,55 acres de la plus grande parcelle de 11,96 acres, offrant ainsi la flexibilité nécessaire pour répondre aux besoins de votre entreprise. La plus grande superficie pourrait être achetée si une plus grande parcelle est nécessaire.
Principaux points forts :
• Superficie : +/- 2,55 acres (partie d'une parcelle existante de 11,96 acres)
• Exposition privilégiée : façade sur la rue Callahan avec visibilité depuis l'I-75
• Prêt à être aménagé : dalle de béton existante et nivellement récent
• Zonage : CH-2, adapté à une variété d'utilisations commerciales
• Services publics : disponibles sur place ou sur la route
Ne manquez pas cette occasion rare de vous procurer une propriété à haute visibilité avec accès à l'autoroute. Contactez l'agent d'inscription dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Toutes les informations doivent être vérifiées par l'acheteur.
**Toutes les photos surlignées et surlignées sont fournies à titre indicatif uniquement. Les dimensions et la taille finales de la propriété seront confirmées à la suite d'une enquête.
Une partie importante de ce terrain comprend une dalle de béton existante, ce qui donne une longueur d'avance à diverses utilisations commerciales telles que l'hôtellerie, la vente au détail, l'automobile, les entrepôts, les bureaux ou les espaces flexibles. La propriété bénéficie d'un zonage CH-2, de services publics déjà disponibles sur place ou sur la route et d'une topographie favorable grâce à un nivellement récent.
Bien que la propriété n'ait pas été officiellement subdivisée, le propriétaire est prêt à séparer cette parcelle de 2,55 acres de la plus grande parcelle de 11,96 acres, offrant ainsi la flexibilité nécessaire pour répondre aux besoins de votre entreprise. La plus grande superficie pourrait être achetée si une plus grande parcelle est nécessaire.
Principaux points forts :
• Superficie : +/- 2,55 acres (partie d'une parcelle existante de 11,96 acres)
• Exposition privilégiée : façade sur la rue Callahan avec visibilité depuis l'I-75
• Prêt à être aménagé : dalle de béton existante et nivellement récent
• Zonage : CH-2, adapté à une variété d'utilisations commerciales
• Services publics : disponibles sur place ou sur la route
Ne manquez pas cette occasion rare de vous procurer une propriété à haute visibilité avec accès à l'autoroute. Contactez l'agent d'inscription dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Toutes les informations doivent être vérifiées par l'acheteur.
**Toutes les photos surlignées et surlignées sont fournies à titre indicatif uniquement. Les dimensions et la taille finales de la propriété seront confirmées à la suite d'une enquête.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 134 222 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 1,03 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | CH-2 | ||
| Prix | 2 134 222 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 1,03 ha |
| Zonage | CH-2 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 134 222 € | Surface du lot | 1,03 ha |
| Prix par ha | 2 068 148,45 € |
| Prix | 2 134 222 € |
| Prix par ha | 2 068 148,45 € |
| Surface du lot | 1,03 ha |
Faisant partie d'un terrain de 11,96 acres situé au 305 Callahan, la taille et la superficie exacte seront déterminées à la suite d'une enquête révisée.
DESCRIPTION
Il s'agit d'une partie subdivisée du 305 rue Callahan et pourrait être achetée comme indiqué ici ou en tant que parcelle plus grande totalisant 11,96 acres.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 057PB-004 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 28 387 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
057PB-004
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
28 387 €
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