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Barrio de Bugarai Local commercial 92 m² 160 000 € À vendre Caldes de Montbui, Barcelona 08140

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Calle consolidada con buenas comunicaciones.

Zona de alta densidad con tránsito peatonal.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en el tranquilo y bien comunicado Barrio de Bugarai. La propiedad, construida en 1974, cuenta con una excelente ubicación, ofreciendo acceso directo a diversas rutas de transporte, lo que asegura una conectividad óptima con el resto de la ciudad y alrededores.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	160 000 €	Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Surface du lot	92 m²	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1	Classe d’immeuble	C
Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Étages	5
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Année de construction	1970 - 1979

Prix	160 000 €
Surface du lot	92 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Classe d’immeuble	C
Étages	5
Année de construction	1970 - 1979

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Eau chaude instantanée

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Commerces sur place

Transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	92 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	160 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 739,62 €

Surface du lot	92 m²
Prix	160 000 €
Prix par m²	1 739,62 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Restaurante ubicado en el Barrio de Bugarai, a 35 km de Barcelona. El local de 92 m2, remodelado y amueblado, tiene capacidad para 48 comensales en el interior y 12 más en una terraza exterior. Cuenta con cocina equipada, barra, aire acondicionado y dos baños. Es una excelente oportunidad de inversión para operar de inmediato, con gran potencial de rentabilidad.

NOTES SUR LA VENTE

Restaurante en pleno funcionamiento, que cuenta con licencia bar restaurante y un sistema de salida de humos completamente habilitado. Ubicado en una zona residencial tranquila y estratégica del Barrio de Bugarai, a solo 35 km de la vibrante ciudad de Barcelona y a tan solo 5 minutos del centro del municipio, este restaurante disfruta de una ubicación que combina la proximidad a una gran ciudad con la paz de un entorno más relajado.

El restaurante se encuentra en un local de 92 m2 que ha sido cuidadosamente remodelado y adaptado para su funcionamiento como restaurante, lo que le permite aprovechar al máximo su espacio. La propiedad incluye una encantadora terraza exterior con plataforma, que se convierte en un atractivo adicional en los meses más cálidos. En el interior, el local tiene capacidad para 48 comensales, mientras que la terraza con 5 mesas adicionales ofrece espacio para 12 personas más, lo que permite una experiencia al aire libre muy apreciada por los clientes.
El local ha sido completamente amueblado y equipado para ofrecer una experiencia operativa inmediata, lo que significa que los nuevos propietarios podrán comenzar a operar sin la necesidad de realizar inversiones adicionales. Entre sus instalaciones destaca una barra completamente equipada, ideal para una atención eficiente al cliente, y una cocina profesional que incluye una barbacoa y una plancha, esenciales para ofrecer una variedad de platos con altos estándares culinarios.

El restaurante también cuenta con un sistema de aire acondicionado para asegurar la comodidad de los clientes en todas las estaciones del año, así como con dos baños perfectamente habilitados para el uso exclusivo de los clientes. La decoración interior, que combina elegantes mesas y sillas de madera, crea un ambiente cálido y acogedor, ideal para disfrutar de una comida tranquila y agradable.
Representa una oportunidad única para inversores que buscan una operación de hostelería lista para entrar en funcionamiento sin los gastos y las complicaciones asociadas a un local que requiere remodelación o equipamiento adicional. Con su licencia completamente operativa y su infraestructura moderna y funcional, el restaurante ofrece un excelente potencial de rentabilidad desde el primer día.

La ubicación, en un entorno residencial pero a solo unos minutos de la ciudad, ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de una zona menos saturada y la proximidad a Barcelona, lo que lo convierte en un punto de encuentro ideal para locales y turistas por igual.