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Calafell, Tarragona 43882 Local commercial 140 m² 180 000 € À vendre

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Localizado en una esquina, lo que expone la propiedad a un alto tráfico peatonal, generando visibilidad para el negocio.

Cercanía a la carretera C-31 y buena comunicación al transporte público.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excelente edificio ubicado en el corazón del municipio, en una zona totalmente comercial con gran visibilidad y excelentes conexiones mediante transporte público y privado.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	4
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel	Année de construction/rénovation	1970 - 1979/1990 - 1999

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Classe d’immeuble	C
Étages	4
Année de construction/rénovation	1970 - 1979/1990 - 1999

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	140 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	180 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 286,52 €

Surface du lot	140 m²
Prix	180 000 €
Prix par m²	1 286,52 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Disponible local comercial de 140 m2, situado en la localidad de Calafell, en la provincia de Tarragona.

NOTES SUR LA VENTE

Gran oportunidad de adquirir un local comercial a reformar, con gran potencial y múltiples posibilidades de uso, situado en una ubicación inmejorable en la playa de Segur de Calafell. El inmueble ocupa la planta baja del edificio Tajamar, construido en 1977, y se encuentra junto al puerto deportivo, en una intersección de alto tránsito peatonal y vehicular, lo que le confiere excelente visibilidad.

El local es esquinero, de planta diáfana y forma rectangular, con una superficie interior aproximada de 101 m² y una amplia terraza exterior de 110 m². Las dimensiones son de 6,45 metros de ancho por 15,76 metros de fondo, y una altura de 3,85 metros, actualmente con falso techo a 2,50 metros.

Gracias a su configuración y ubicación estratégica, el inmueble ofrece amplias posibilidades de reforma, incluyendo la opción de cambio de uso, sujeto a la normativa vigente.

El precio de venta no incluye los gastos derivados de la compraventa, como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) al tipo general del 10% o según lo establecido en el Decreto ley 5/2025, de 25 de marzo, ni los costes de notaría, registro o gestión.