94230 Cachan Local commercial 40 m² 240 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement stratégique
- Bonne accessibilité
- Proximité des commerces et services
- Parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de logements comprenant un RDC commercial situé à Cachan, en centre-ville. Bien implanté, cet immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité, d'un parking et de la proximité des commerces et services. Construit dans les années 1950, l’immeuble s'élève sur quatre étages.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 240 000 € |
| Surface du lot | 40 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 5 |
| Année de construction | 1950 - 1959 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Recyclage
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Internet par fibre optique
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 40 m² |
| Prix | 240 000 € |
| Prix par m² | 6 007,76 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 7,20 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
À vendre, local commercial de 40 m² environ situé en centre-ville de Cachan (94), à proximité des transports (RER B, bus) et des commerces, dans une rue calme. Ce bien en rez-de-chaussée dispose d'un double accès, sur rue et sur cour, et comprend également une annexe de 1,5 m² dans la cour ainsi qu'une place de parking en sous-sol dans une résidence sécurisée. Sans cloison porteuse, il est adapté pour une profession libérale, un bureau, un atelier ou un investissement en location saisonnière. Le local est vendu libre de toute occupation.
NOTES SUR LA VENTE
Conditions financières :
Prix de vente : 240.000€
Honoraires à charge acquéreur : 6% HT
Provisions charges local : 500€/Trimestre environ
Provisions charges parking : 50€/Trimestre environ
Taxe Foncière local : 999€/an
Taxe Foncière parking : 92€/an
CONTACT
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Nathalie Louisy -
Réseau Brokers
