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Epic Geeson CR42 Terrain 160,75 ha À vendre 691 455 € Deer Trail, CO 80105
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 691 455 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Agroalimentaire |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 160,75 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | AE - Agricole. | ||
| Prix | 691 455 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Agroalimentaire |
| Surface totale du lot | 160,75 ha |
| Zonage | AE - Agricole. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 691 455 € | Surface du lot | 160,75 ha |
| Prix par ha | 4 301,45 € |
| Prix | 691 455 € |
| Prix par ha | 4 301,45 € |
| Surface du lot | 160,75 ha |
397 ACRES DE PRAIRIES À 8 KM AU LARGE D'UN SENTIER DE CERFS POUR 794 000$ (2 000$ L'ACRE)
DESCRIPTION
LIEU : À partir de Deer Trail CO 1 -70, sortie 328, prendre la direction ouest sur la 5e Avenue, 400 mètres jusqu'à l'US 40 (1re avenue), puis le sud sur 1 mile jusqu'à la CR42, puis l'est 5 à des kilomètres de la porte de la propriété, du côté nord de la route. (Surveillez le signe). Aucune adresse n'a été attribuée. Feuille de route disponible sur le site web. EMPLACEMENT : épingle Google Maps : https://maps.app.goo.gl/5yFxaFzPM9LV5DcX8?g_st=ig LÉGAL : La S1/2 et la S1/2 de la NE1/4 de la section 24, canton 5 sud, rang 59 à l'ouest de 18 heures SUPERFICIE : 397,22 acres de terrain gazonné au total sur la base d'une enquête professionnelle de la propriété. AMÉLIORATIONS : Puits sud : panneau solaire et réservoir à fond en ciment de 30 pieds. Puits nord : un panneau solaire et un réservoir en fibre de verre de 24 pieds s'écoulent dans un réservoir à fond de ciment de 16 pieds et dans un étang. Clôture : nouvelle clôture ouest et clôture 1/2 nord. Clôture transversale plus récente. Le reste est plus ancien mais entièrement fonctionnel. ENQUÊTE : Une étude professionnelle de la propriété est disponible. Les coins sont marqués par un poteau en PVC avec du ruban adhésif rose. PRIX : 794 000$ ou 2 000$ par acre en espèces à la clôture. Pas de financement par le vendeur mais possible financement privé à court terme. PÂTURAGE : Le pâturage est loué en vertu d'un bail verbal et sera résilié ou renouvelé au choix de l'acheteur à la clôture. EAU : Puits nord : 1969, 50 pieds de profondeur. Permis de puits numéro 37479. South Well : Puits de stockage de 10 pieds datant des années 1930 environ. Le puits pourrait être enregistré auprès de la Division de l'eau mais toutefois, comme il a été foré avant 1972, il n'était pas nécessaire de l'enregistrer. Voir la carte aérienne pour les emplacements. MINÉRAUX : Le vendeur peut détenir 160 acres de droits miniers. Cela doit être vérifié sur l'engagement de propriété par les réserves. TAXES : 203,84$ ou 58 cents l'acre en 2024. ÉCOLE. Écoles de Deer Trail. REMARQUE : Les informations contenues dans ce document sont fiables mais ne sont pas garanties par le vendeur ou le courtier. Cette offre est sujette à une erreur, avant vente ou retrait. Le courtier est un courtier de transactions (neutre).
Présenté par
Colorado Land Realty
Epic Geeson | CR42
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