CHANDLER SUNSET PLAZA
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CHANDLER SUNSET PLAZA Portefeuille de local commercial à vendre 3 biens 24 437 887 € Chandler, AZ
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Successful neighborhood community center with fitness and entertainment anchors, serving Chandler, Gilbert, Mesa, Tempe, and as far south as Maricopa
- Chandler Sunset Plaza, on 13+ acres, is 95% leased to a diverse mix of national and local tenants
- Attractive below-market rents presenting investors with significant upside through strategic long-term rental growth
- Offering includes anchors with adjacent shops, multi-tenant pad and Jack in the Box pad on Ray Road, providing future breakout strategy
- Compounding income growth, with all tenants having annual rent increases in primary terms and option periods
- Across the street from one of the strongest Fry's grocery in the state, ranking in the top 15% by traffic volume
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 24 437 887 € | Nb de biens | 3 |
| Prix/m² | 2 451 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7 % | Surface totale de l’immeuble | 9 970 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 16,14 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 24 437 887 € |
| Prix/m² | 2 451 € / m² |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 9 970 m² |
| Surface totale du terrain | 16,14 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Chandler Sunset Plaza
4940-4980 W Ray Rd, Chandler, AZ 85226 |
Local commercial | 8 727 m² | 1999 | - |
| 4910 W Ray Rd, Chandler, AZ 85226 | Local commercial | 998 m² | 1999 | - |
|
Jack in the Box
4900 W Ray Rd, Chandler, AZ 85226 |
Local commercial | 245 m² | 1999 | - |
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