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33 Acres | Build-Ready Site | 9.4MW Power CA-36 Terrain 13,33 ha À vendre 4 499 560 € Hydesville, CA 95547
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 9.4 MW Power Substation
- 33 Acres of Flat, Usable Land
- 1,320 Feet of Hwy 36 Frontage
- Ground-Up Construction Ready
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare opportunity to acquire a 33-acre industrial development site in unincorporated Humboldt County, fully entitled for up to 312,000 SF of building area. Ideally suited for industrial, logistics, or advanced manufacturing uses. The site includes access to significant, affordable power infrastructure and a clean path to development.
Highlights:
Entitled for 312,000 SF of industrial construction
4,800 SF Industrial storage building on site
33 flat, usable acres with prior industrial use history
Includes assignment of a long-term lease for a 9.4MW PG&E power substation, with purchase option at favorable pricing
Zoned M-H (Heavy Industrial) — flexible for a wide range of commercial/industrial uses
Located in business-friendly unincorporated Humboldt County
1/4 mile + State Highway frontage w/ 2 CalTrans Rights-of-Way
Transmission level power and natural gas accessibility
Clean Phase 2 Environmental Site Assessment
Bonus: Existing approvals for cannabis cultivation, manufacturing, and distribution can be included. Contact broker for details.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 499 560 € | Surface du lot | 13,33 ha |
| Prix par ha | 337 542,65 € |
| Prix | 4 499 560 € |
| Prix par ha | 337 542,65 € |
| Surface du lot | 13,33 ha |
Rare opportunity to acquire a 33-acre industrial development site in unincorporated Humboldt County, fully entitled for up to 312,000 SF of building area. The property currently includes a 4,800 SF industrial building and was previously a lumber mill
DESCRIPTION
Former PALCO (Pacific Lumber Company) mill site. Flat, usable land with power and water
Présenté par
33 Acres | Build-Ready Site | 9.4MW Power | CA-36
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