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Burton Rd Terrain 0,19 ha À louer Nottingham NG4 3GP
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Site proéminent
- Peut convenir à un certain nombre d'utilisations sous réserve de planification
- Nouveau loyer : 12 000£ par personne
- Pièce surfacée
- Prix en pleine propriété sur demande
LOT DISPONIBLE
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| Loyer |
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Surface du lot | 0,19 ha |
| Durée du bail | Négociable |
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| Durée du bail | Négociable |
| Surface du lot | 0,19 ha |
UNDER OFFER LOCATION This site is situated in Gedling which is a suburb of Nottingham with frontages onto Conway Road and the Burton Road (B686) and visible from the Colwick Loop Road (A612) It is a mixed use area with residential properties also close by. The “Inn For A Penny” Public House is directly adjacent to the West of the site and to the East is the Colwick Loop Road and opposite Burton Road Jubilee Park. It does not include the land to the apex beyond the hedge line. DESCRIPTION This is a part surfaced site with dual road frontages available to let or for sale. SITE AREA Approximately 0.19 ha (0.47 acres). PLANNING The site may suit a range of commercial or other uses subject to the appropriate Planning Consents. The clients would not consider a Car Wash use given that a previous Application was refused. Any use must have regard to the potential impact and the character and appearance of the surrounding area and any anticipated noise disturbance. Please note there is a Public Right of Way and Buffer Zone adjacent to the Ouse Dyke which lies to the West. Interested parties should discuss their proposed uses with the Agents in the first instance and subsequently with the Local Planning Authority Gedling Borough Council. SERVICES We understand that mains services will need to be connected. EASEMENTS/RIGHTS There is a prescriptive right for Western Power to use Electricity cables laid on the site. We understand that there are sewer easements in respect of three sewers crossing the site: Two sewers of 600 mm diameter and one of 300 mm diameter. Severn Trent Water have advised there should be no works above or below ground within three metres of the centre line of these routes. RENTAL/PRICE £12,000 pax Freehold price upon application. LEASE The premises are available to let by way of a new contracted out lease on terms to be agreed. VAT We understand that VAT is not applicable to the rental however the position with regard to VAT is reserved at all times. BUSINESS RATES We understand the premises are not Assessed at the present time. However the VOA may assess the land dependent upon the future use and occupation. LEGAL FEES The incoming tenants to pay the landlords legal costs incurred in the transaction abortive or otherwise. On a freehold sale each party to bear their own costs ANTI-MONEY LAUNDERING POLICY In accordance with Money Laundering Regulations, two forms of ID and confirmation of the source of funding will be required from the successful purchaser/tenant.
APERÇU DU BIEN
EMPLACEMENT Ce site est situé à Gedling, dans la banlieue de Nottingham, avec des façades donnant sur Conway Road et Burton Road (B686) et visible depuis la Colwick Loop Road (A612) Il s'agit d'une zone à usage mixte avec des propriétés résidentielles également à proximité. La maison publique « Inn For A Penny » est juste à côté à l'ouest du site et à l'est se trouve la Colwick Loop Road et en face du Burton Road Jubilee Park. Cela ne comprend pas le terrain situé jusqu'au sommet au-delà de la haie. DESCRIPTION Il s'agit d'un site partiellement revêtu avec deux façades routières disponible à la location ou à la vente. ZONE DU SITE Environ 0,19 ha (0,47 acre). PLANIFICATION Le site peut convenir à une gamme d'utilisations commerciales ou autres, sous réserve des autorisations de planification appropriées. Les clients n'envisageraient pas d'utiliser un lave-auto étant donné qu'une demande précédente avait été refusée. Toute utilisation doit tenir compte de l'impact potentiel, du caractère et de l'apparence de la zone environnante ainsi que de toute perturbation sonore anticipée. Veuillez noter qu'il existe une emprise publique et une zone tampon adjacentes à la digue d'Ouse, située à l'ouest. Les parties intéressées doivent discuter de leurs utilisations proposées avec les agents dans un premier temps, puis avec l'autorité locale de planification et le conseil de l'arrondissement de Gedling. SERVICES Nous sommes conscients que les principaux services devront être connectés. SERVITUDES ET DROITS Western Power a le droit prescriptif d'utiliser les câbles électriques posés sur le site. Nous savons qu'il existe des servitudes d'égout pour trois égouts traversant le site : Deux égouts de 600 mm de diamètre et un de 300 mm de diamètre. Severn Trent Water a indiqué qu'il ne devrait y avoir aucun ouvrage en surface ou en sous-sol à moins de trois mètres de l'axe médian de ces itinéraires. LOCATION/PRIX 12 000£ par personne Prix en pleine propriété sur demande. BAIL Les locaux sont disponibles à la location dans le cadre d'un nouveau bail sous-traité à des conditions à convenir. TVA Nous comprenons que la TVA n'est pas applicable à la location, mais la position en ce qui concerne la TVA est réservée à tout moment. TARIFS PROFESSIONNELS Nous comprenons que les locaux ne sont pas évalués pour le moment. Cependant, la VOA peut évaluer le terrain en fonction de son utilisation et de son occupation futures. FRAIS JURIDIQUES Les nouveaux locataires doivent payer aux propriétaires les frais juridiques engagés dans le cadre de la transaction avortée ou non. Dans le cas d'une vente en pleine propriété, chaque partie doit supporter ses propres frais POLITIQUE DE LUTTE CONTRE LE BLANCHIMENT D'ARGENT Conformément à la réglementation sur le blanchiment d'argent, deux pièces d'identité et une confirmation de la source de financement seront exigées de la part de l'acheteur/locataire retenu.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 0,19 ha | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de bien | Terrain | Usage proposé | Commercial |
| Espace total disponible | 0,19 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
Présenté par
Burton Rd
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