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69500 Bron Bureau | 175 m² | 335 000 € | À vendre
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Implanté au cœur d’un parc tertiaire reconnu à l’est de Lyon, ce bien s’inscrit dans un environnement calme, verdoyant et propice aux activités de bureaux. Le secteur bénéficie d’une excellente desserte grâce à sa proximité avec les grands axes autoroutiers (A43, A46) et la rocade est, ainsi qu’un accès rapide à l’aéroport Lyon Saint-Exupéry et à la gare de Lyon Part-Dieu. Le parc accueille une diversité d’entreprises et de services, favorisant les synergies professionnelles. Des places de stationnement extérieures facilitent le quotidien des usagers, et la présence de restaurants, hôtels et commodités à proximité immédiate renforce l’attractivité du site.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Classe d’immeuble | B | Stationnement | Oui |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
| Stationnement | Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Panneau monumental
1 LOT DISPONIBLE
Lot 8
| Surface du lot | 175 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 335 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 914,98 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 175 m² |
| Prix | 335 000 € |
| Prix par m² | 1 914,98 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce lot correspond à un plateau de bureaux situé au premier étage d’un immeuble tertiaire construit en 2001, au sein du secteur recherché du Parc du Chêne à Bron. Il développe une surface de 175,45 m² Carrez et se compose de cinq bureaux cloisonnés. Les locaux sont climatisés, partiellement câblés, et bénéficient de moquette au sol. Les sanitaires sont en parties communes. Ce bien comprend également quatre emplacements de stationnement extérieurs attribués.
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d’investissement ou d’implantation pour une entreprise à la recherche de bureaux fonctionnels dans une zone dynamique et bien desservie. Le bien est proposé à la vente hors TVA, sous régime des droits d’enregistrement, avec des charges de copropriété modérées. Idéal pour une occupation immédiate ou pour être remis au goût du jour selon les besoins de l'acquéreur.
Interior Photo
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Présenté par
"69500 Bron"
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