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À Bron, en plein cœur de l’avenue Franklin Roosevelt, un espace professionnel entièrement rénové est proposé à la location. Situé au deuxième étage d’un immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite, ce local lumineux et exposé plein Sud se compose de deux bureaux, d’un espace d’accueil ou salle d’attente, de plusieurs rangements, d’une cave et d’une place de parking privative. Le bien est doté de double vitrage, d’un sol carrelé, du chauffage électrique, et d’un accès à la fibre optique. Il est loué non meublé, sous un bail commercial de type 3/6/9, avec une disponibilité prévue au 11 mars 2025. Le loyer mensuel s’élève à 1 220 € HT-HC, soit 299 € HT-HC/m²/an. Les charges locatives sont de 1 800 € HT par an, les honoraires à la charge du preneur sont fixés à 1 464 € HT, et le dépôt de garantie demandé est de 3 660 € HT.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 49 m² | 3/6/9 | 299,00 € HT-HC/m²/an | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Surface |
| 49 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 299,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
| Surface | 49 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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299,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À Bron, en plein cœur de l’avenue Franklin Roosevelt, un espace professionnel entièrement rénové est proposé à la location. Situé au deuxième étage d’un immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite, ce local lumineux et exposé plein Sud se compose de deux bureaux, d’un espace d’accueil ou salle d’attente, de plusieurs rangements, d’une cave et d’une place de parking privative. Le bien est doté de double vitrage, d’un sol carrelé, du chauffage électrique, et d’un accès à la fibre optique. Il est loué non meublé, sous un bail commercial de type 3/6/9, avec une disponibilité prévue au 11 mars 2025. Le loyer mensuel s’élève à 1 220 € HT-HC, soit 299 € HT-HC/m²/an. Les charges locatives sont de 1 800 € HT par an, les honoraires à la charge du preneur sont fixés à 1 464 € HT, et le dépôt de garantie demandé est de 3 660 € HT.
Ce bien est situé dans un secteur stratégique de Bron, à l’est immédiat de Lyon, bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes autoroutiers ainsi qu’à l’aéroport de Lyon-Saint Exupéry. Implanté dans un tissu urbain mêlant zones résidentielles, établissements scolaires et pôles d’activité économique, il offre un cadre à la fois pratique et vivant, idéal pour une entreprise souhaitant concilier accessibilité, visibilité et proximité avec ses partenaires ou clients. L’environnement immédiat est marqué par la présence de commerces de proximité, de services publics, ainsi que d’équipements culturels et sportifs, offrant aux collaborateurs un confort de vie au quotidien. Ce bien représente une opportunité pour toute structure souhaitant s’implanter dans un secteur actif, connecté et en pleine mutation.
| Espace total disponible | 49 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
Interior Photo
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