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69530 Brignais Local d’activités 212 m² 370 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accessibilité optimale aux principaux axes routiers
- Le bâtiment est classé en DPE A
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'immeuble est situé à Brignais, dans une zone d'activités dynamique, offrant une accessibilité optimale aux principaux axes routiers. Il est composé de locaux à usage d'activités, avec des prestations adaptées aux besoins des entreprises industrielles ou artisanales. Le site dispose d'un accès sécurisé, d'une cour de déchargement et de places de stationnement. Les locaux sont équipés de systèmes de chauffage individuel au gaz et de rafraîchissement d'air. Le bâtiment est classé en DPE A, garantissant une performance énergétique optimale.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Étages | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 212 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 370 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 746,01 € | Frais d’agence | 3,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 212 m² |
| Prix | 370 000 € |
| Prix par m² | 1 746,01 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Ce local d'activités de 212 m² se compose de 106 m² d'atelier, 53 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 53 m² en mezzanine. L'espace atelier dispose d'une hauteur sous poutre de 6,5 m, d'une porte sectionnelle, d'un sol en dalle béton et d'une structure en charpente métallique. Les bureaux sont aménagés avec climatisation réversible, fibre optique, faux plafonds, plinthes périphériques et prises RJ45. Le bien est accessible aux poids lourds et camionnettes, avec une cour de déchargement et de nombreuses places de stationnement.
NOTES SUR LA VENTE
A vendre 370000 euros ; 3% de frais d'agence.
Présenté par
"69530 Brignais"
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