69530 Brignais Bureau 202 m² 510 100 € À vendre

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Emplacement stratégique
Parking
Climatisation

Bonne accessibilité
Cloisons amovibles
Accueil

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Constrtuit en 2008, cet immeuble de bureaux est situé dans le Parc de Sacuny à Brignais. Bien implanté, il d'une bonne accessibilité et de la proximité des commerces et services. Le site est accessible via la ligne TCL 12 à 750 mètres, la ligne C10 à 1,3 km, les gares de Brignais ou Chaponost (Tram Train), ainsi que par l’A450 à deux minutes.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	510 100 €
Surface du lot	202 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²
Type de bien	Local d'activités (Lot en copropriété)
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Classe d’immeuble	B
Étages	4
Année de construction	2000 - 2009

Accessible fauteuils roulants

Réception

Climatisation

Internet par fibre optique

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	202 m²
Prix	510 100 €
Prix par m²	2 525,61 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Frais d’agence	5,00 % du loyer annuel

DESCRIPTION

Bureaux à vendre situés dans le Parc de Sacuny, au deuxième étage d’un bâtiment construit en 2008. L’ensemble se compose de deux lots contigus à réunir pour une surface totale de 202 m² SHON, actuellement aménagés avec un accueil, neuf bureaux fermés, une salle de réunion, un local informatique, trois sanitaires dont deux aux normes PMR, et deux portes palières. Les bureaux sont lumineux, bénéficient d’une triple exposition et d’une vue dégagée, avec ouvertures en aluminium double vitrage, climatisation réversible individuelle et sept places de stationnement en sous-sol. Le site est accessible via la ligne TCL 12 à 750 mètres, la ligne C10 à 1,3 km, les gares de Brignais ou Chaponost (Tram Train), ainsi que par l’A450 à deux minutes.