77170 Brie-Comte-Robert Local commercial 279 – 1 553 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grande façade
- Proche centre-ville
- Belle surface
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 497 m² | 1-36 Mois | 62,00 € HT-HC/m²/an | |||
| RDC | 279 m² | 1-36 Mois | 62,00 € HT-HC/m²/an | |||
| RDC | 329 m² | 1-36 Mois | 62,00 € HT-HC/m²/an | |||
| RDC | 448 m² | 1-36 Mois | 62,00 € HT-HC/m²/an |
RDC
Cet espace de 1553 m² est situé dans un bâtiment indépendant, offrant une belle façade et une zone de stationnement à l’avant. À l’intérieur, vous trouverez une partie qui était auparavant occupée par un restaurant, offrant un potentiel d’aménagement, et une autre dédiée au stockage avec des bureaux. L’arrière du local dispose d’une cour extérieure, idéale pour des activités nécessitant de l’espace supplémentaire. L’ensemble présente une grande surface modulable, en partie à rénover, ce qui laisse une grande liberté d’aménagement pour une activité de stockage ou de gros commerce.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 28,02 € /m²/an
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 553 m² d’espace adjacent
- Entreposage sécurisé
- Local déjà équipé
- Travaux à prévoir
RDC
Cet espace de 1553 m² est situé dans un bâtiment indépendant, offrant une belle façade et une zone de stationnement à l’avant. À l’intérieur, vous trouverez une partie qui était auparavant occupée par un restaurant, offrant un potentiel d’aménagement, et une autre dédiée au stockage avec des bureaux. L’arrière du local dispose d’une cour extérieure, idéale pour des activités nécessitant de l’espace supplémentaire. L’ensemble présente une grande surface modulable, en partie à rénover, ce qui laisse une grande liberté d’aménagement pour une activité de stockage ou de gros commerce.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 49,92 € /m²/an
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 553 m² d’espace adjacent
- Entreposage sécurisé
- Local déjà équipé
- Travaux à prévoir
RDC
Cet espace de 1553 m² est situé dans un bâtiment indépendant, offrant une belle façade et une zone de stationnement à l’avant. À l’intérieur, vous trouverez une partie qui était auparavant occupée par un restaurant, offrant un potentiel d’aménagement, et une autre dédiée au stockage avec des bureaux. L’arrière du local dispose d’une cour extérieure, idéale pour des activités nécessitant de l’espace supplémentaire. L’ensemble présente une grande surface modulable, en partie à rénover, ce qui laisse une grande liberté d’aménagement pour une activité de stockage ou de gros commerce.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 42,33 € /m²/an
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 553 m² d’espace adjacent
- Entreposage sécurisé
- Local déjà équipé
- Travaux à prévoir
RDC
Cet espace de 1553 m² est situé dans un bâtiment indépendant, offrant une belle façade et une zone de stationnement à l’avant. À l’intérieur, vous trouverez une partie qui était auparavant occupée par un restaurant, offrant un potentiel d’aménagement, et une autre dédiée au stockage avec des bureaux. L’arrière du local dispose d’une cour extérieure, idéale pour des activités nécessitant de l’espace supplémentaire. L’ensemble présente une grande surface modulable, en partie à rénover, ce qui laisse une grande liberté d’aménagement pour une activité de stockage ou de gros commerce.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
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Taxe foncière : 31,09 € /m²/an
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 553 m² d’espace adjacent
- Entreposage sécurisé
- Local déjà équipé
- Travaux à prévoir
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 553 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
La localisation se trouve dans une commune calme et dynamique, à quelques minutes de la zone urbaine de Brie-Comte-Robert, offrant ainsi un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité. À proximité, les grandes voies de transport permettent une connexion rapide avec les villes avoisinantes, tout en offrant une grande facilité d’accès pour les entreprises cherchant à se relocaliser. La zone bénéficie également d’une bonne desserte en transports publics, favorisant ainsi la mobilité des collaborateurs. L’environnement est particulièrement adapté à une activité professionnelle, avec une bonne visibilité, une infrastructure moderne et des services de proximité qui contribuent à une qualité de vie agréable pour les équipes. Il s'agit également d'une zone en pleine expansion, propice à la croissance de nouvelles entreprises, tout en étant proche des commerces, restaurants et autres équipements essentiels. La sécurité et le calme du quartier renforcent le cadre de travail optimal pour vos collaborateurs et partenaires.
