
Brehmer Office Compound
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Brehmer Office Compound Portefeuille de bureau à vendre 5 biens 2 379 575 € Boerne, TX



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Very convenient to Downtown Boerne and North Industrial Center Located ± 1 mile from the Historic Hill Country Mile.
- 5 office park buildings, 2 are historic renovated office spaces
- 100% leased with 6 businesses
- ±3.19 Acre Office Park 4 office
- 25 parking spots
- ± 1.5 acres available for future devel
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ne manquez pas cette incroyable opportunité de devenir propriétaire du Brehmer Office Compound, un remarquable immeuble de placement situé à Boerne, au Texas. Ce vaste parc de bureaux de ± 3,19 acres comprend un total de ± 7,60 pieds carrés d'espaces de bureaux de premier ordre, offrant diverses options et un potentiel de développement futur. Bénéficiant d'un emplacement très pratique, cet établissement se trouve à deux pas du centre-ville de Boerne et du North Industrial Center. De plus, il se trouve à seulement 1,5 km de l'historique Hill Country Mile, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement central. Le complexe se compose de quatre immeubles de bureaux, dont trois maisons historiques qui ont été magnifiquement rénovées en espaces de bureaux. Avec 25 places de stationnement et un taux d'occupation à 100 %, cet établissement abrite actuellement six entreprises florissantes. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité lucrative ou un propriétaire d'entreprise à la recherche d'un nouveau siège social, cette propriété offre des possibilités infinies. N'attendez pas, saisissez cette chance de devenir propriétaire du complexe de bureaux Brehmer et de vous faire une place sur le marché florissant de Boerne.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL |
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Revenu de location brut |
$99,999
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Autres revenus |
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Perte due à la vacance |
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Revenu brut effectif |
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Taxes |
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Frais d’exploitation |
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Total des frais |
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Résultat net d’exploitation |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
Revenu de location brut | |
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Annuel | $99,999 |
Autres revenus | |
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Perte due à la vacance | |
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Taxes | |
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Frais d’exploitation | |
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Annuel | $99,999 |
Total des frais | |
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Annuel | $99,999 |
Résultat net d’exploitation | |
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Annuel | $99,999 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 2 379 575 € | Statut | Actif |
Prix/m² | 3 433 € / m² | Nb de biens | 5 |
Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
Taux de capitalisation | 4,86 % | Surface totale de l’immeuble | 693 m² |
Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 14,05 ha |
Prix | 2 379 575 € |
Prix/m² | 3 433 € / m² |
Condition de vente | Ventes de portefeuille |
Taux de capitalisation | 4,86 % |
Type de vente | Investissement |
Statut | Actif |
Nb de biens | 5 |
Individuellement en vente | 0 |
Surface totale de l’immeuble | 693 m² |
Surface totale du terrain | 14,05 ha |
Biens
NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
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1015 N School St, Boerne, TX 78006 | Bureau | 293 m² | 1996 | - |
1015 N School St, Boerne, TX 78006 | Bureau | 88 m² | 1996 | - |
1015 N School St, Boerne, TX 78006 | Bureau | 118 m² | 1996 | - |
1015 N School St, Boerne, TX 78006 | Bureau | 71 m² | 1996 | - |
1015 N School St, Boerne, TX 78006 | Bureau | 123 m² | 1996 | - |
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