02400 Brasles Industriel/Logistique 4 500 m² À vendre 2 000 000 € (444,44 €/m²)

Le bien immobilier situé à Brasles (02400), à proximité immédiate de l'autoroute A4, représente une opportunité intéressante pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone dynamique. Cette propriété, proposée à la vente pour un montant de 2 000 000 € (honoraires acquéreur de 5% HT), se compose d'un bâtiment indépendant rénové en 2017, offrant un total de 4 520 m² répartis sur différents espaces fonctionnels. Le bâtiment comprend un entrepôt de 3 600 m², des bureaux de 600 m² et des locaux sociaux de 320 m².
Le site est particulièrement bien situé, à seulement 8 minutes de l'autoroute A4 et à 6 minutes de la gare de Château-Thierry, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Il bénéficie également d'un terrain clos de 14 931 m², entièrement bitumé et prêt à accueillir toute activité nécessitant un espace extérieur, avec un abri couvert de 720 m².
Le bâtiment est adapté aux besoins d’une activité industrielle ou logistique, grâce à des caractéristiques comme l'accès poids lourds, une aire de manœuvre, et une hauteur sous plafond de 8 m. L'intérieur est pratique et moderne, avec un sol en béton, un chauffage électrique, des accès plain-pied et un accès mobilité réduite. La sécurité est également assurée par une alarme, un gardien, des portes sectionnelles, et une connexion ADSL pour une communication rapide et fiable.
Ce bien, disponible immédiatement, offre un cadre de travail fonctionnel et sécurisé, idéalement situé dans une zone à forte accessibilité, ce qui en fait une option stratégique pour les entreprises en expansion.