Branford Point Terrain 19,3 ha À vendre Merced, CA 95340

Branford Point présente une opportunité de développement rare avec 47,7 acres de terrain juste à côté de l'Université de Californie à Merced (UC Merced). Le projet devrait être rezoné et annexé en mai 2025, permettant ainsi un potentiel de développement résidentiel, commercial et commercial.
Le plan de développement global comprend environ 8 acres d'espaces commerciaux et commerciaux des deux côtés de Meyers Gate Road, le reste du terrain étant destiné à un usage résidentiel à densité élevée et moyenne. Les lignes de lot sont provisoires et flexibles en fonction des besoins des acheteurs. Branford Point n'est pas contrôlé par un développeur principal, ce qui en fait le seul terrain immédiatement disponible à côté du campus.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité de l'UC Merced, Branford Point bénéficie d'une excellente exposition et d'une synergie avec les besoins de la communauté universitaire. Cette université de recherche de premier plan est la plus récente base de recherche avancée de Californie, avec plus de 9 100 étudiants de premier cycle et des cycles supérieurs. Le vaste campus s'étend sur plus de 850 acres et est à la pointe de la durabilité en matière de construction et de conception du campus.
Au cœur de la vallée de San Joaquin, Branford Point est situé à 11 km du centre-ville de Merced, où les commodités ne manquent pas. L'autoroute 99 traverse le centre de Merced et permet d'accéder à la grande vallée centrale, à la région de la baie de San Francisco, à la capitale et au-delà. Pour ceux qui viennent de l'extérieur de la ville, l'aéroport international de Fresno Yosemite est accessible en moins d'une heure de route depuis le site.
Cette opportunité de 47 acres est disponible à la vente en tout ou en partie, offrant ainsi de la flexibilité aux développeurs. Pour ceux qui recherchent une solution clé en main, la construction complète du projet peut être fournie. En outre, les contrats d'achat peuvent être structurés de manière à faciliter la gestion des coûts initiaux, ce qui permet de rationaliser le processus de développement.