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92100 Boulogne-Billancourt Bureau 260 m² 1 400 000 € À vendre

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Cuisine
  • Accueil
  • Meublé

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette localisation se trouve dans un quartier prisé de Boulogne-Billancourt, à proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun, offrant ainsi une excellente accessibilité pour les équipes et les visiteurs. L’environnement est à la fois urbain et dynamique, avec une concentration d'entreprises de secteurs variés, allant des technologies à la communication, créant un écosystème stimulant et propice à l’innovation. Les espaces alentours sont bien desservis par une large gamme de services : restaurants, commerces, et infrastructures de loisirs, qui contribuent à un cadre de travail agréable et à une qualité de vie élevée pour les employés. Le quartier est également bien connecté aux principales zones économiques de Paris, ce qui est un atout majeur pour une entreprise souhaitant se développer tout en bénéficiant d'une proximité stratégique avec la capitale. En outre, l’immeuble dans lequel se situe cet espace offre des installations modernes et une grande flexibilité d’aménagement, permettant de répondre aux besoins spécifiques de toute entreprise, qu’il s’agisse de bureaux ouverts, de salles de réunion ou d’espaces collaboratifs. C’est un lieu parfait pour une relocalisation souhaitant allier performance économique et cadre de travail agréable.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 400 000 €
Surface du lot 260 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Appartement
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Classe d’immeuble B
Étages 8
Année de construction 1960 - 1969

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Cuisine
  • Bureaux

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot 260 m²
Prix 1 400 000 €
Prix par m² 5 385,80 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Frais d’agence 84 000 €
  • E
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an
  • D
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 21 à 35 kg CO2/m².an
DESCRIPTION

Cet espace de bureaux de 260 m² se compose d'un grand local commercial organisé autour de plusieurs zones fonctionnelles. Il offre un espace d'accueil lumineux, deux open-spaces spacieux de 78 m² et 68 m², ainsi qu'un bureau indépendant. Une cuisine séparée et un WC complètent les installations au rez-de-chaussée. En sous-sol, un appartement de deux pièces reste à aménager, offrant une possibilité supplémentaire pour des aménagements selon les besoins de l'acquéreur. L'ensemble est conçu pour répondre aux exigences d'un environnement professionnel moderne, alliant confort et modularité.

NOTES SUR LA VENTE

En vente pour 1 400 000 €, ce bien représente une belle opportunité d'acquisition, avec des charges annuelles de 7 000 €. Le prix inclut également des honoraires de 84 000 € à la charge de l'acquéreur, portant le total à 1 484 000 €.

  • ID de l’annonce: 35247030

  • Date de mise sur le marché: 25/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92100 Boulogne-Billancourt

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