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Boulevard Malesherbes Local commercial 136 m² À louer 75008 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quartier très prestigieux
- Commerces à proximité
- Bel immeuble Haussmannien
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le local commercial situé dans le 8? arrondissement de Paris, offre une surface totale de 136,8 m² répartie sur deux niveaux. Il dispose d'une grande vitrine donnant sur le boulevard, d'un espace de vente sur deux niveaux reliés par un escalier, ainsi que d'une cave en annexe. Le local est en excellent état et convient à toutes activités sans nuisances, à l'exception de la restauration. Il est proposé en location avec un bail 3/6/9, au loyer mensuel de 5?808,33 € HT/HC. Aucun droit d'entrée ni droit au bail n'est requis. Ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Paris.
- Frais d’agence : 10 455 €
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Sous-sol
- Cave incluse
- Dépôt de garantie : 18 938 €
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Local réparti sur deux niveaux
- Bien en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 136 m² | 3/6/9 | 513,00 € HT-HC/m²/an 42,75 € HT-HC/m²/mois 69 768 € HT-HC/an 5 814 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 136 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 513,00 € HT-HC/m²/an 42,75 € HT-HC/m²/mois 69 768 € HT-HC/an 5 814 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 136 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
513,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le local commercial situé dans le 8? arrondissement de Paris, offre une surface totale de 136,8 m² répartie sur deux niveaux. Il dispose d'une grande vitrine donnant sur le boulevard, d'un espace de vente sur deux niveaux reliés par un escalier, ainsi que d'une cave en annexe. Le local est en excellent état et convient à toutes activités sans nuisances, à l'exception de la restauration. Il est proposé en location avec un bail 3/6/9, au loyer mensuel de 5?808,33 € HT/HC. Aucun droit d'entrée ni droit au bail n'est requis. Ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Paris.
- Frais d’agence : 10 455 €
- Dépôt de garantie : 18 938 €
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Sous-sol
- Local réparti sur deux niveaux
- Cave incluse
- Bien en excellent état
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 136 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Espace total disponible | 136 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
À PROPOS DU BIEN
Bel immeuble haussmannien situé le long d’un large boulevard arboré. Sa façade en pierre de taille claire est élégante et symétrique, typique de l’architecture parisienne du XIXe siècle. Il s’élève sur six niveaux, dont un rez-de-chaussée commercial, quatre étages d’habitation, et des combles aménagés sous les toits, reconnaissables aux lucarnes en zinc. Chaque étage dispose de balcons filants en fer forgé, avec des encadrements de fenêtres finement sculptés. La porte d’entrée principale, massive et en bois, est encadrée par des éléments en pierre ouvragée, ce qui renforce le cachet bourgeois de l’immeuble. Au rez-de-chaussée, plusieurs commerces de proximité sont installés. Ce bâtiment est situé dans le 8e arrondissement de Paris, un quartier central et prestigieux de la capitale. Le boulevard de Malesherbes, large et très arboré, est connu pour sa circulation fluide, sa proximité avec les grands axes (comme les boulevards Haussmann, Courcelles ou la place Saint-Augustin), et pour héberger de nombreuses entreprises, bureaux, commerces de standing et appartements familiaux. Le quartier allie une ambiance résidentielle chic avec une forte activité tertiaire.
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Boulevard Malesherbes
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