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Boulevard Bellerive Bureau 645 m² 2 700 000 € À vendre 92500 Rueil-Malmaison
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Espaces est totalement modulable avec très peu de contraintes d'aménagement
- Nombreuses innovations avec écrans, tablette réservation de salles, espaces sécurisés via badge d'accès
- Jardin privatif avec terrasse
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Située dans un quartier paisible et verdoyant de Rueil-Malmaison, cette localisation combine les avantages d’un environnement professionnel structuré avec une qualité de vie rare en région parisienne. Le site bénéficie d’un excellent maillage de transports en commun, notamment grâce à la proximité de la ligne A du RER, qui assure une liaison rapide avec La Défense et le centre de Paris. Le secteur est marqué par la présence de sièges sociaux, de centres de formation et d’entreprises internationales, créant un écosystème propice aux synergies et au développement des affaires. Les infrastructures aux alentours répondent pleinement aux besoins des entreprises : offres de restauration variées, espaces verts accessibles pour les pauses, et services pratiques à portée de main. Ce lieu représente un compromis idéal entre accessibilité, tranquillité et environnement professionnel stimulant, parfait pour une entreprise souhaitant offrir un cadre de travail attractif à ses équipes tout en restant connectée aux grands pôles économiques de l’ouest parisien.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 4 |
Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2010 - 2019 |
Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
Sous-type de bien | Appartement |
Classe d’immeuble | C |
Étages | 4 |
Année de construction | 2010 - 2019 |
1 LOT DISPONIBLE
Surface du lot | 645 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Prix | 2 700 000 € | Places de stationnement | Oui |
Prix par m² | 4 186,48 € | Frais d’agence | 4,00 % du loyer annuel |
Usage du lot en coprop. | Bureau |
Surface du lot | 645 m² |
Prix | 2 700 000 € |
Prix par m² | 4 186,48 € |
Usage du lot en coprop. | Bureau |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Places de stationnement | Oui |
Frais d’agence | 4,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Ce vaste espace de 645 m² s’étend sur deux niveaux, en rez-de-chaussée et rez-de-jardin, au sein d’un environnement verdoyant exceptionnel. Niché dans un domaine privé bordé par les rives de la Seine, il profite d’un cadre paisible et d’une atmosphère lumineuse, renforcée par de larges ouvertures et une terrasse privative ouvrant sur un jardin. L’architecture intérieure a été pensée pour la flexibilité : les volumes sont facilement modulables, permettant une adaptation fluide aux besoins d’aménagement. Le lieu se distingue par des prestations modernes intégrées : écrans interactifs, système de réservation numérique, accès sécurisés, le tout dans un immeuble soigné, avec aire de jeux, terrain de tennis et parc arboré à proximité immédiate.
NOTES SUR LA VENTE
Ce bien est proposé à la vente au prix de 2 700 000 €, pour une surface totale de 645 m² entièrement aménagée en 2015. Il bénéficie de 15 places de stationnement en extérieur, d’un accès PMR, d’une climatisation réversible, d’une cuisine équipée ainsi que d’une possibilité d’usage en showroom. Disponible immédiatement.











LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
---|---|---|---|
Studios | 13 | - | - |
Présenté par

Boulevard Bellerive
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