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13320 Bouc-Bel-Air Bureau 295 m² 800 000 € À vendre
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L’immeuble récent accueille des bureaux bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un double accès. Il est idéalement situé à proximité immédiate des autoroutes A51, A7, A8 et des grands axes régionaux. Ce bâtiment tertiaire est équipé pour répondre aux besoins actuels des entreprises, avec la possibilité de pose d’enseigne, un raccordement à la fibre optique et un environnement calme, accessible et bien desservi par les transports en commun.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Classe d’immeuble | C | Stationnement | Oui |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
| Stationnement | Oui |
1 LOT DISPONIBLE
Lot A
| Surface du lot | 295 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 800 000 € | Places de stationnement | Oui |
| Prix par m² | 2 712,17 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 295 m² |
| Prix | 800 000 € |
| Prix par m² | 2 712,17 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Les bureaux sont équipés de plinthes périphériques, de cloisons amovibles, de double vitrage, de rangements intégrés, d’une climatisation réversible, et d’un système d’éclairage par pavés LED. Le bâtiment dispose également d’un système d’alarme, d’une détection incendie, et est raccordé à la fibre optique.
L’accès se fait par deux entrées distinctes. Huit places de stationnement extérieures sont disponibles, proposées en supplément. Le bien bénéficie d’une bonne visibilité et permet la pose d’une enseigne.
NOTES SUR LA VENTE
Ce bien est proposé à la vente au prix de 800?000 € (honoraires inclus, conditions à confirmer) ou à la location au tarif de 3?700 € HT-HC par mois, soit 151 €/m²/an HT-HC.
L’actif, à usage de bureaux, convient à une entreprise souhaitant s’installer dans un immeuble récent avec prestations standard du tertiaire. Il peut également intéresser un investisseur à la recherche d’un bien fonctionnel dans un secteur bien desservi.
Le bien est disponible immédiatement. Huit places de stationnement sont proposées en sus du prix.
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Présenté par
Hvs Real Estate
"13320 Bouc-Bel-Air"
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