• Broker Olivier Thielland 0556512828

33000 Bordeaux Bureau 107 – 744 m² À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Emplacement stratégique
  • Bonne accessibilité
  • Interphone
  • Proximité des commerces et services
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires communs

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 107 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

À proximité des boulevards à Bordeaux, des bureaux sont à louer dans un immeuble accessible en tramway et proche de la place Gaviniès. L’espace offre des surfaces adaptées à une activité professionnelle avec des places de parking disponibles. Une place de parking extérieure incluse (lot 40). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois TTC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 3 - 9 Personnes
  • Climatisation centrale
  • Toilettes dans les parties communes
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires communs
  • Frais de location :
    0,44 € /m²/an
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 422 m² d’espace adjacent
  • Plafonds suspendus
  • Bureaux fonctionnels
  • Luminaires faux plafond
  • Plinthes périphériques
  • 1er étage
  • 315 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

À proximité des boulevards à Bordeaux, des bureaux sont à louer dans un immeuble accessible en tramway et proche de la place Gaviniès. L’espace offre des surfaces adaptées à une activité professionnelle avec des places de parking disponibles. Une place de parking intérieure incluse (lot 8) et 4 places de parking extérieures incluses (lot 41 à 44). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois TTC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 9 - 27 Personnes
  • Climatisation centrale
  • Toilettes dans les parties communes
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires communs
  • Frais de location :
    0,15 € /m²/an
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 422 m² d’espace adjacent
  • Plafonds suspendus
  • Bureaux fonctionnels
  • Luminaires faux plafond
  • Plinthes périphériques
  • 3e étage
  • 162 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

À proximité des boulevards à Bordeaux, des bureaux sont à louer dans un immeuble accessible en tramway et proche de la place Gaviniès. L’espace offre des surfaces adaptées à une activité professionnelle avec des places de parking disponibles. Deux places de parking intérieures incluses (lots 12 à 13). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois TTC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 5 - 14 Personnes
  • Climatisation centrale
  • Toilettes dans les parties communes
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires communs
  • Frais de location :
    0,29 € /m²/an
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 322 m² d’espace adjacent
  • Plafonds suspendus
  • Bureaux fonctionnels
  • Luminaires faux plafond
  • Plinthes périphériques
  • 3e étage
  • 160 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

À proximité des boulevards à Bordeaux, des bureaux sont à louer dans un immeuble accessible en tramway et proche de la place Gaviniès. L’espace offre des surfaces adaptées à une activité professionnelle avec des places de parking disponibles. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois TTC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 5 - 14 Personnes
  • Climatisation centrale
  • Toilettes dans les parties communes
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires communs
  • Frais de location :
    0,29 € /m²/an
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 322 m² d’espace adjacent
  • Plafonds suspendus
  • Bureaux fonctionnels
  • Luminaires faux plafond
  • Plinthes périphériques
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 107 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 315 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 162 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 160 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
107 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
315 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
162 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
160 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 107 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

À proximité des boulevards à Bordeaux, des bureaux sont à louer dans un immeuble accessible en tramway et proche de la place Gaviniès. L’espace offre des surfaces adaptées à une activité professionnelle avec des places de parking disponibles. Une place de parking extérieure incluse (lot 40). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois TTC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,44 € /m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 3 - 9 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 422 m² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus
  • Toilettes dans les parties communes
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  • Climatisation réversible
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  • Plinthes périphériques

1er étage

Surface 315 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

À proximité des boulevards à Bordeaux, des bureaux sont à louer dans un immeuble accessible en tramway et proche de la place Gaviniès. L’espace offre des surfaces adaptées à une activité professionnelle avec des places de parking disponibles. Une place de parking intérieure incluse (lot 8) et 4 places de parking extérieures incluses (lot 41 à 44). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois TTC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,15 € /m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 9 - 27 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 422 m² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus
  • Toilettes dans les parties communes
  • Bureaux fonctionnels
  • Climatisation réversible
  • Luminaires faux plafond
  • Sanitaires communs
  • Plinthes périphériques

3e étage

Surface 162 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

À proximité des boulevards à Bordeaux, des bureaux sont à louer dans un immeuble accessible en tramway et proche de la place Gaviniès. L’espace offre des surfaces adaptées à une activité professionnelle avec des places de parking disponibles. Deux places de parking intérieures incluses (lots 12 à 13). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois TTC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,29 € /m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 5 - 14 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 322 m² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale
  • Plafonds suspendus
  • Toilettes dans les parties communes
  • Bureaux fonctionnels
  • Climatisation réversible
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3e étage

Surface 160 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

À proximité des boulevards à Bordeaux, des bureaux sont à louer dans un immeuble accessible en tramway et proche de la place Gaviniès. L’espace offre des surfaces adaptées à une activité professionnelle avec des places de parking disponibles. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois TTC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,29 € /m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 5 - 14 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 322 m² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale
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  • Plinthes périphériques

APERÇU DU BIEN

Immeuble de bureaux situé à Bordeaux. Bien implanté, il bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une bonne accessibilité. Il dispose d’un ascenseur, d’une climatisation réversible, d’un interphone, de luminaires intégrés en faux plafond, de plinthes périphériques et de sanitaires communs.

  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1900 - 1909
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

CARTE

  • ID de l’annonce: 35078308

  • Date de mise sur le marché: 10/03/2025

  • Dernière mise à jour: 10/03/2025

  • Adresse: 33000 Bordeaux

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