• Broker Sébastien Roché 33556512828

33300 Bordeaux Bureau 677 m² À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Bonne desserte
  • Accès sécurisé
  • Environnement professionnel

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 677 m²
  • 3/6/9
  • 230,00 € HT-HC/m²/an
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

Situé à proximité immédiate du Jardin Public à Bordeaux, un immeuble indépendant en R+1 à l'architecture atypique est proposé à la location. Disponible sous bail commercial de 3/6/9 ans avec un préavis de six mois, ce bien est soumis à la TVA et à une indexation annuelle basée sur l'ILAT. Le dépôt de garantie est fixé à trois mois hors taxes, avec un paiement des loyers et charges trimestriel et d'avance.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Toilettes privées
  • Détecteur de fumée
  • Faux plancher technique
  • Convient pour 19 - 57 Personnes
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Bureaux cloisonnés
  • Fibre optique
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 677 m² 3/6/9 230,00 € HT-HC/m²/an Bureau Espace brut Maintenant

RDC

Surface
677 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 677 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
230,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

Situé à proximité immédiate du Jardin Public à Bordeaux, un immeuble indépendant en R+1 à l'architecture atypique est proposé à la location. Disponible sous bail commercial de 3/6/9 ans avec un préavis de six mois, ce bien est soumis à la TVA et à une indexation annuelle basée sur l'ILAT. Le dépôt de garantie est fixé à trois mois hors taxes, avec un paiement des loyers et charges trimestriel et d'avance.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Convient pour 19 - 57 Personnes
  • Toilettes privées
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Bureaux cloisonnés
  • Faux plancher technique
  • Fibre optique

APERÇU DU BIEN

Immeuble de bonne facture, proche des transports et des axes routiers et bénéficiant donc d'une bonne desserte ainsi que d'un accès facilité vers de nombreuses commodités dans un environnement professionnel et dynamique. Accès sécurisé.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1900 - 1909
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

CARTE

  • ID de l’annonce: 35042013

  • Date de mise sur le marché: 06/03/2025

  • Dernière mise à jour: 06/03/2025

  • Adresse: 33300 Bordeaux

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