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BONHAM GATEWAY - Located in Opportunity Zone Bonham, TX Terrain 24,28 ha À vendre 5 374 200 € Bonham, TX 75418

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • +- 60 acres situés à l'entrée de Bonham sur la route 82
  • Site de développement potentiel
  • L'autoroute 82 offre un accès direct à Sherman, et l'autoroute 121 offre un accès direct à Melissa, Anna et Mckinney
  • +- 1072 pieds de façade sur l'autoroute 82
  • À proximité du lac Bois D'Arc, récemment ouvert aux loisirs, devrait créer 2 400 emplois dans le comté de Fannin.
  • À 70 miles de Dallas, au Texas, 35 milliards de dollars d'investissements dans la fabrication de puces de Texas Instruments et GlobalWafers dans la ville voisine de Sherman

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• +- 60 acres disponibles sur l'autoroute 82 à l'entrée de Bonham.
• Situé dans l'ETJ de Bonham, près de l'intersection principale de la 121 et de l'autoroute 82
• Dispose d'une façade de ± 1 072 pieds sur l'autoroute 82 et constitue une porte d'entrée vers le centre du marché
•Site de développement potentiel pour un usage commercial à usage mixte et un secteur résidentiel/MF à haute densité
• Le terrain en question est situé à côté du lotissement prévu de 920 lots, The Fields at Bonham
• Projet d'une petite artère située à la limite sud et ouest du bien, créant une interconnexion entre le nord
et au sud de l'autoroute 82
• 35 milliards de dollars d'investissements dans la fabrication de puces réalisés par Texas Instruments et GlobalWafers dans la ville voisine de Sherman
• Bonham ISD
• ±70 miles de Dallas et ±35 miles de Melissa
• Lac Bois D'Arc Le lac voisin a récemment ouvert ses portes et devrait créer 2 400 emplois dans le comté de Fannin

PIÈCES JOINTES

Bonham Gateway Flyer
Bonham Gateway Survey. TRACT 1. 60 Acres

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 5 374 200 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Lots d’appartement
  • Développement de lot unifamilial
  • Vitrine, local commercial ou résidentiel
  • Agricole
Surface totale du lot 24,28 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage Bonham ETJ - Bonham ETJ - Aucune restriction de zonage

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 5 374 200 €
Prix par ha 221 332,28 €
Surface du lot 24,28 ha

DESCRIPTION

Bonham Gateway — 60 acres sur l'autoroute 82 avec 1 072 pieds de façade à l'entrée de Bonham. Situé près de l'autoroute 82/121, ce site est idéal pour un développement résidentiel à usage mixte ou à haute densité, avec un accès artériel planifié et la proximité des 920 lots Fields de Bonham. Grâce à une forte connectivité régionale, à la proximité de détaillants nationaux, à l'essor économique du lac Bois d'Arc et à des investissements de plus de 35 milliards de dollars dans la fabrication de puces réalisés par Texas Instruments et GlobalWafers dans la ville voisine de Sherman, ce site est prêt à croître.

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 110088 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 1 896 215 € Évaluation totale 1 896 215 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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View Photo Bonham Gateway Site Boundary Aerial 1
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